Procédure pour refaire peinture façade

Bonjour, 

Nous avons acheté une maison (ancien logement hlm).
Elle est de plain pied.

Les anciens propriétaires, ont transformé un garage existant en agrandissement intérieur. Le mur concerné a été refait au siporex à priori. Il n' a jamais été enduit. Juste une mince couche de peinture (moche) toute cloquée... Tout cela concerne une surface de 12m2 environ. 
Les autres murs sont sains, peints sur un crépi très très mince, mais de couleur moche. 

Nous souhaitons donc refaire nous même toute la peinture de la façade totale (+ ou - 200m2) + faire un enduit sur la partie rénovée. 

Je suis complètement perdue sur la marche à suivre, par quoi commencer et surtout avec quels matériaux. Je ne sais même pas définir la nature de la peinture existante, je peux juste dire qu'elle ne fait aucun dépôt lorsqu'on passe la main dessus.

Il n' y a pratiquement aucune fissure à reboucher , pas de mousse ni de tâches; Juste la partie à enduire qui elle a besoin d'être perfectionnée par endroits.

Je compte dans un premier temps passer la ponceuse sur toute la surface, puis karcher HP, rebouchage, enfin protection anti mousse. c'est bon?

C'est après que ça se corse. Comment, je procède pour la partie à enduire : je la fais en premier je suppose. Pourrais-je ensuite la peindre de la même couleur que le reste de la façade? 

Pour le reste, je pense faire une sous couche + 2 couches. 

Comment déterminer le type de peinture à choisir? Nous vivons en (Basse) Normandie, dans un petit lotissement, de la pluie fréquemment (malheureusement), du vent mais rien d'impressionnant, gel très modéré les hivers rigoureux.

Sur le choix des matériaux, que valent les GSB? ai-je un intérêt certain à me rendre chez des professionnels, et dnas ce cas quelles marques sont les plus reconnues? Cela multiplie par combien le coût? On le fait nous mêmes par souci d'économie mais ne souhaitant pas le refaire tous les 3 ans, je préfère étudier toutes les options. 

Merci d'avance pour vos remarques