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Quand avez-vous reçu votre offre de prêt ?

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Env. 300 message Vexin (95)
Bonjour,
Nous avons obtenu l'accord du CIC pour notre prêt le 19 octobre dernier par fax car nous devions transmettre l'offre à l'agence qui nous a vendu le terrain et depuis pas de nouvelle de la banque Huh
Mon ami a appelé la banquier la semaine dernière qui lui a précisé qu'il attendait l'obtention du permis de construire pour nous adresser l'offre afin qu'on la signe !!
Est-ce normal ? je suis un peu étonnée de la procédure ? de plus lorsque nous aurons le PC vers Février, sera -t'il tenu de nous transmettre la meme offre avec le même taux si jamais ceux ci ont augmenté entre temps ?
Je ne comprends plus Sad
Si vous pouviez m'éclairer.
Contrat Maison Lelièvre signé le 27/09/06
Chantier démarré le 14/11/2007
Réception de la maison le 16/07/08
Déménagement le 25/08/08
Mariage le 30/08/08
Messages : Env. 300
De : Vexin (95)
Ancienneté : + de 17 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Env. 100 message Moselle
bonjour,

pour nous aussi CIC.; pour nous l'offre officielle de prêt a été réalisée et nous l'avons renvoyée signée avant qu'on ait le permis de construire (on a complété le dossier par la suite quand le permis a été accordé càd environ 1 mois après; même chose pour la dommage ouvrage et la garantie d'achèvement du constructeur que l'on a transmis par la suite lors de l'ouverture du chantier); de ce côté là il n'y a pas eu de pb (ce qui n'a pas tjs été le cas par la suite...)
la "pré-offre/proposition" de prêt n'a qu'une durée limitée il me semble...sur le forum tu trouveras même certaines personnes qui ont eu des taux différents entre la pré-offre et le dossier officiel monté peu après....
prudence avec les banques... maintenant, il faut voir aussi que dès que tu signes l'offre de prêt, ton taux est bloqué mais tes assurances courrent déjà...
de toutes façons, un conseil, toujours tout mettre par écrit bien que même les écrits defois ne les engage pas...
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 300 message Vexin (95)
merci pour ta réponse. Je vais me rapprocher de la banque pour obtenir un engagement sur le taux jusqu'à l'obtention du permis de construire.

Y a t-il des personnes qui se sont retrouvées dans la meme situation que moi ?
Contrat Maison Lelièvre signé le 27/09/06
Chantier démarré le 14/11/2007
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Messages : Env. 300
De : Vexin (95)
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Nouvel Aviseur Env. 600 message Alsace (67)
Alors une offre de prêt est valable 4 mois.

Donc si le PC est déposé en Février, il faut la signer au plus tôt en Janvier.
et comme elle est valable 30j, l'envoyer au dernier moment pour rallonger au max le délai (5 mois)
Cela pourra t'aider à négocier une période de maintien de taux.

De notre côté, taux du 31/03, offre de prêt construction envoyé fin Septembre (terrain en Juillet)
On l'a renvoyé fin Octobre. On a négocié pour maintenir les taux, ca a marché (6 mois !!!)
PC déposé le 15/11. Faut qu'on débloque avant fin Février...

En espérant que cela puisse vous aider,

Awa
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 600
De : Alsace (67)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
Moi j'ai des demandes de crédit au crédit mutuel et au CIC, pour recevoir l'offre de pret, il leur faudrat le document qui stipule que j'ai déposé une demande de PC pour qu'il m'envoient l'offre définitive .
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 17 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
lolo77370 a écrit:Moi j'ai des demandes de crédit au crédit mutuel et au CIC, pour recevoir l'offre de pret, il leur faudrat le document qui stipule que j'ai déposé une demande de PC pour qu'il m'envoient l'offre définitive .

Idem pour moi au Crédit Mutuel (même groupe) ils ont monté le dossier avec l'attestation de dépot mais débloqué l'argent après l'obtention du permis et la fourniture des attestations DO & parfait achevement en ce qui concerne le constructeur.
Emménagement en 2005
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http://maisondubelair.free.fr/
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
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En cache depuis le mardi 26 mars 2024 à 16h27
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