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Plan de ma maison.

Ce sujet comporte 51 messages et a été affiché 1.651 fois
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Env. 100 message Moselle
Bonjour .
J'aimerais avoir vos avis concernant mes plans avant validation pour le permis de construire.Pour une chose me gêne c'est la fenêtre de la salle de bains sur la façade sud - est , qui pour moi, ne va pas .Qu'en pensez-vous?
Bien sûr si vous avez d'autres remarques, je suis preneur.



.



[/img]
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Bonjour
Sans plan de masse, je ne sais pas où est le Sud-est..!
Le Garage n'est quand même pas au sud ?!? W00t
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Moselle
Bonjour.
Mille excuse.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Je n ai pas de loupe...mais le Garage est au Sud ouest et le Séjour au....Nord !
Et c'est juste la fenêtre des Wc qui vous gène ?....

A moins d'être dans l hémisphère sud...
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Moselle
Je sais que le terrain est mal positionné par rapport au sud.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
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Env. 100 message Moselle
Maintenant si vous avez des idées d'implantation intérieure pour y remédier un peu .J'ai essayé de trouver avec un ami , les meilleurs compromis .
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

esine57 a écrit:Je sais que le terrain est mal positionné par rapport au sud.


'pas une raison pour faire une maison "à l'envers"


ce post est en doublon, faites supprimer le doublon ou notez le lien pour que tous les participants motivés postent sur le même.
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-311881-avis-[...]1-avis-plan.php#4481914

pourquoi motivés ?
parce qu'avec des images dans le mauvais sens ET trop petites pour être lisibles...

oui, j'admets, la curiosité me perdra : j'avais vu les 2 posts et... je revenais lire les réponses
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Moselle
Pour le sens .OK.Mais trop petites , je les ai redimentionnée comme votre tuto le précise. Alors comment faire ?????
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle



Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle


Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour, je suis d'accord avec les autres, il faut absolument réorienter, et cela me semble possible au vu du terrain. La pièce de vie doit aller à la place de la chambre et de la salle de bains. Si j'ai bien vu c'est la salle de bains qui est la pièce la plus orientée sud ?
Et je trouve le plan assez tortueux. Mais bon ceci n'est que très secondaire.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Votre implantation ne va pas. A moins d'avoir une vue canon (mais alors vraiment canon) au nord-est, RIEN ne justifie une telle auto-flagellation. Avec votre terrain et l'emplacement de l'accès, vous pouvez parfaitement envisager une orientation principale sud-est.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Moselle
Ok .
un petit dessin m'aiderai.Merci
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
Bonjour.
Personne n'a d'idée pour une meilleure implantation.Peut être que tout le monde est en vacances!!!.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Leyment (1)
Bonsoir,

Essayez d'inverser le sens de la maison afin de mettre les chambres au NORD ou à l'EST et les pièces de vie( salon,salle à manger, cuisine) au SUD tout en essayant d'avoir plusieurs expositions tout au long de la journée pour les pièces de vie . Si vos pièces de vie sont illuminées par le soleil toute la journée pendant l'hiver vous ferez sûrement des économies de chauffage et de lumière. C'est un exemple mais très important pour la conception d'une maison.
Messages : Env. 200
De : Leyment (1)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 100 message Moselle
Bonjour.
On n'a modifié l'implantation .J'attends vos commentaires.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
Bonjour.
Pas de commentaires pour ma nouvelle implantation.

BlushBlush
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Personnellement je ne vois pas d'implantation mais juste un plan, donc je ne peux pas commenter votre nouvelle implantation puisqu'elle n'apparaît pas. Mettez un plan du terrain / plan de masse avec votre nouveau plan de maison implanté au bon endroit, et vous récolterez des commentaires.

En ce qui concerne le plan à proprement parler, j'aimerais savoir comment vous comptez meubler le coin cuisine / séjour avec l'entrée, les fenêtres, les accès au coin nuit et au bureau...

Le poteau entre salon et séjour... C'est pour du pole dance ? C'est hallucinant qu'on vous propose un truc pareil, en plein milieu... Et la petite baie de 2m40 au sud aura bien du mal à rendre ce grand espace de 60 m2 lumineux...

Dand le coin nuit, la chambre 1 ne sera pas du tout isolée du séjour.

Deux chambres et un bureau au nord-est mais un garage au sud-ouest... Garage qui cachera le soleil de la fin d'après-midi au séjour car il se trouve pile dans l'axe. Pire, il lui fera de l'ombre.

Celui qui vous a pondu ce plan se fiche totalement d'accumuler les erreurs de conception et de vous proposer un plan qui ne sera pas pratique du tout. Rien qu'à voir le séjour - cuisine - salon, c'est édifiant.

Changez de crémerie !
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Moselle
Merci ficao pour ton commentaire .




Vous trouvez cela très mauvais , je n'y connais pas grand chose , c'est pour cela que je demande vos avis et vos solutions par croquis.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Merci pour le reste des documents. Oui, le plan est mauvais et la personne qui en est à l'origine ignore visiblement tout des règles du bioclimatisme. C'est encore plus flagrant lorsqu'on voit les façades sur vos derniers documents : vous avez demandé un changement d'orientation, mais la grande majorité des ouvertures sont au nord-est... La pire expo selon moi... Vos rares ouvertures au sud-ouest seront obstruées par ce gros bloc garage qui coupera du soleil de l'après-midi.

Je suis un peu brutale, mais vraiment, vous devriez trouver quelqu'un qui écoute vos desiderata, qui aille voir le terrain pour vous proposer un plan bien meilleur.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Regardez votre ancien plan et vos anciennes façades : pour moi on n'a pas avancé d'un poil, vous avez toujours peu d'ouvertures au sud... Le créateur de ces plans se fiche un peu de vous...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Moselle
Oui , pour moi on pourrait mettre 2 ou 3 fenêtre de 60 ou 80 cm de large dans la partie salon.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
En mettant une fenêtre panoramique de 2.40 x 0.95 dans la cuisine et 2 ou 3 porte fenêtre fixe de 0.60 dans le salon , cela permettrai de compenser le manque de luminosité et d'apport thermique.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Cela ne changera pas le fait que ce plan est impraticable. Essayez de le meubler. Et puis, deux ou trois portes fenêtres de 60 cm plutôt qu'une grande de 2m40...

Repartez de zéro. Vraiment. Rien ne va dans ce plan. Pas besoin d'essayer de panser une jambe de bois...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Moselle
Quand vous dite "impraticable" c'est la poutre dans le salon - séjour qui gêne.La cuisine aura un retour pour former un U .Je sais que le terrain est mal disposé mais on fait avec .Il y a beaucoup de chose à améliorer , le second plan me plait plus mais on peut améliorer, c'est pourquoi ,je suis sur le forum pour avoir des conseils et des solutions concrètes.Le garage est mal placé , ok .Ou le mettre alors??? . Le terrain fait 23 m de façade.
Repartir de zéro , ok. Mon idée principale , est d'avoir des modules en toit plats avec un toit monopente pour casser la planéité des modules, en plein pied .Voilà mon idée.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
Bonjour,

Perso je ne dirais pas que ce plan est impraticable car à part les façades il n'y a aucun plan pour voir la distribution des pièces.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Pourtant l'image était présente dans le premier message de cette page.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 60000 message
Bonjour
Je viens de relire tout le post...je ne vois pas de plan intérieur...Crying
Messages : Env. 60000

 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
L'auteur a dû les supprimer...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 100 message Moselle

Je l'avais supprimer .
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour.
La place perdue au niveau de l'entrée me gêne. Pourquoi ne pas place le bureau à côté de la chambre 1 en face de l'entrée ?
Ensuite il faudrait tout de même mettre plus de fenêtres au sud. Vous pourriez faire des fenêtres en coin pour le salon et votre cuisine irait à la place du bureau.
Au vu de la forme du cellier, voyez ce que vous souhaitez mettre dedans, je crains qu'il n'y ait de la place perdue en "vide" au milieu".
Une idée pourrait être de le diminuer pour agrandir le placard qui est dans le couloir sur toute la longueur du cellier (personnellement je n'ai jamais assez de placard ) et de mettre une porte à galandage (selon le coût) pour le cellier.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Moselle
Bonjour globs.
Merci pour tes remarques , je fais faire un nouveau plan , pour voir ce que ça donne.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
Je continue à chercher et j'ai trouvé ce plan qui peut convenir à mon terrain .Qu'en pensez vous?



.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Bonjour,

Je le trouve beaucoup mieux que les précédents. Pouvez-vous tenter de l'implanter sur le plan de masse de votre terrain ? Histoire de voir l'orientation.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Bonjour, je ne suis pas sûr de bien voir l'implantation sur votre parcelle, mais il me semble qu'il conviendrait bien en terme d'orientation.
Je lui verrais (mais c'est personnel j'en conviens) deux défauts : la salle d'eau peut-être un peu petite et un seul toilette (sans lave-main sur le plan). Il serait peut-être possible de créer un toilette à l'entrée en rognant sur le cellier et d'intégrer le second dans la salle d'eau
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Roquefort Les Pins (6)
Erreur de post donc edit.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Roquefort Les Pins (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 300 message Ardeche
Bonjour

sur le premier plan si tu veux une entrée il y a un truc sympa

une maison c'est pour longtemps accident de la vie ou vieillesse avec fauteuil

en remplaçant ta cloison ou il y a le placard par un meuble  placard de séparation cela te permet en cas de besoin de le déplacer et d'avoir un grand espace circulation devant WC chambre et bain 

des grandes portes suffisent pour un accès en fauteuil 

les wc avec accès de face sont utilisable en ponctuel tel quel on se glisse en face et peuvent être élargis avec le placard chambre

le tout sans surcout
Messages : Env. 300
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 300 message Ardeche
Salut toto
dans le premier plan
les wc sont séparé de la chambre par le placard pour le bruit

en cas de nécessité handicap un placard devant le mur coupe aussi

quant à moi la vie a fait que plusieurs changement ont eu lieu

ma fille est partie à Nouméa avec mes petits enfant
besoin de cash pour 1 ou 2 voyage par ans

alors accélération du changement mise en vente

et en regardant les maisons en même temps que les terrains
j'ai trouvé une maison plutôt adaptée la ou on voulait et qui nous plaisait

du coups pas de construction de maison et libre pour voyager

peut être après une maisonette pour la location en été

à bientôt
Messages : Env. 300
Dept : Ardeche
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 100 message Moselle
Après beaucoup de réflexion et de sueur , voici un plan que je trouve assez correct par rapport à l'implantation du terrain.J'attends vos commentaires.

Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
Ok. J'ai compris. Je passe mon tour sur ce forum qui devrait théoriquement aider les gens dans leur choix.Le STOP est assez grand.
**utilisateur banni** , vous devez être un très grand professionnel.Mais les conseils ......
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
Vos remarques sont surement pertinentes et je vais les retenir et je vois que le dialogue peut se faire sans avoir besoin de rabaisser ou narguer .Sueur car il fait très chaud , ,j'arrive aussi à faire de l'humour. Tongue
Ma question était sur l'orientation de la maison par rapport au nord.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
Vos avis .

Sad
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Allier
Remettez l'orientation à chaque fois, parce que là on s'y perd un peu. En tout cas moi.
Personnellement je trouve que par rapport au plan de la page précédente cette dernière proposition fait perdre de la place en couloirs
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Allier
Ancienneté : + de 6 ans
 
Bloggeur Env. 80 message
Bonjour,

Ca fait beaucoup de couloir par rapport à la surface totale non ?
Et puis les toilettes vont sonoriser 2/3 chambres.
Mais c'est mieux que dans la cuisine ;)
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Moselle
Je sais que ça fait beaucoup de couloir. Alors ou placer ce wc ?
Pour l'orientation ,il y a un NORD fléchée en haut à gauche.
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 12 ans
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