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Semi autoconstruction, Soucie avec le maçon !

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Photographe Env. 60 message Manche
Bonjour, 
Nous sommes en semi autoconstruction, nous avons décidé de faire faire la maçonnerie (vide sanitaire) puis électricité et plomberie. c'est une maison ossature bois. 
Aujourd'hui le chantier est arrêté, le maçon nous a coulé les fondations n importe comment il s est trompé dans les cotes (1m) il ny a pas de ferrailles vertical dans les angles ,le ferraillage horizontal est a l envers, il y a 6 cm de faux niveau, les semelles sont mal axées par rapport a l emplacement des murs , la section des semelles nest pas conforme a mes plan ni a son devis (j avais dessiné 25/50 les siennes font environ 40 de larges et par endroit seulement 13 épaisseur. bref autant de problèmes qui nous ont poussé a arrêter le chantier avant plus de dégât . (Nous avons fait venir 4 macon de professions pour confirmer les malfaçons )
Nous l avons donc convoqué sur le chantier pour des explications mais il minimise tous les problèmes et dit que cela va tenir . n etant pas d accord avec lui nous lui avons expliqué que nous n avions plus confiance en lui pour terminer le chantier et qu on aimerai quil abandonne le chantier et nous rende notre acompte ( 5000e ) . Au debut il était daccord parce quon lui avais proposer en contre parti de payer la toupie de beton qui a coulé les fondations bien qu elle soit a refaire . Apres nous avoir fait traîner deux semaines en nous disans quil allait nous rembourser il nous a recontacter pour nous dire quil n ete plus daccord et quil allait garder 3000 e sur notre acompte pour le travail quil a effectué( alors que tous est a refaire).bref on est dans une impasse on ne sais plus vraiment quoi faire avec lui et on aimerai savoir si d autre personnes on eu des cas similaires et quelles sont les demarches a entreprendre.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'architecture...

Allez dans la section devis architecte du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de architectes de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les architectes, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-1-devis_architecte.php
 
Env. 2000 message Puy De Dome
Bonjour.

Il est assuré votre maçon ? Vous avez une copie de son assurance ?
C'est peut-être vers eux qu'il faudrait se retourner dans ce cas...
Messages : Env. 2000
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

"on lui a dit".... "il nous a recontacté...

écrivez, en LR+AR en reprenant les dates et ce que vous avez convenu oralement pour avoir une réponse écrite, des traces de vos échanges.
et re-détaillez ce qui était prévu et ce qu'il a fait.

Citation:
la section des semelles nest pas conforme a mes plan ni a son devis (j avais dessiné 25/50

là par contre, si vous n'êtes pas pro , vous risquez d'avoir du mal à justifier vos calculs et à incriminer le maçon de ne pas avoir suivi vos directives.
à moins que ce soit les préconisations de l'étude de sol ?

-avis perso hein, mais 25 de large , au godet ... et pour le ferraillage l'enrobage serait minimaliste voir insuffisant.

il faut absolument trouver un accord avec ce maçon, sinon, même en faisant refaire tous les travaux par un autre, vous devrez lui regler le devis -complet- que vous avez signé.
et... si besoin, chiffrez ou faites-chiffrer la démolition.
accord avec le maçon : c'est à l'amiable -écrit- ou tribunal .

et + 1 -si vous ne l'avez pas fait avant- pour exiger (par écrit dans la LR+AR) ses attestations d'assurances à jour.
bon courage pour la suite.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Dans 99% des cas les semelles font 60 cm de large ... ce qui correspond effectivement (comme le dit elisa) à la taille des godets qu'on la plupart des maçons

et oui encore, 25x50... c'est vraiment pas gros, c'est tout juste bon pour une cabane de jardin
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Photographe Env. 60 message Manche
L'assurance je l'ai appelé ça n'a rien donné. La mini pelle qu'il avait faisait 40 cm...Nous lui avons envoyé une lettre avec accuser de réception il y a 10 jours, il n'a toujours pas été la chercher !! c'est ce qu'on a voulu faire "a l'amiable" il devait nous rendre l'acompte et partir du chantier et nous lui régler la toupie de béton. Mais non Mr ne veux pas ! il veut garder 3000€ pour lui !! comme si ce qu'il a fait valais 3000€ !!!!
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 60
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Tout dépend à ce que vous avez dit à l'assurance

Vous avez la décennale du maçon ou ce maçon est un maçon qui en fait n'en est pas un ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
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Photographe Env. 60 message Manche
Il a bien une décennale. L'assurance m'a bien dit qu'elle ne pouvait rien me communiquer ...
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Avez vous contacter votre assurance afin qu'ils puissent vous conseiller sur la démarche à suivre ?
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Photographe Env. 60 message Manche
Nous n'avons pas pris d'assurance... nous allons faire un constat de huissier.
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Vous n'avez pas d'assurance personnelle, qui aurait un service de protection ou conseil juridique ?
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Photographe Env. 60 message Manche
Non rien du tout on c'est renseigné. Aucune de nos assurances peuvent nous aider.
Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Dans ce cas, il faut sortir la grosse artillerie et envisager la voie judiciaire

indiquez dans ce cas là a votre (pseudo)maçon gourmand, qu'une fois la machine en route , vous ne ferez pas marche arrière et que non seulement il n'aura rien, mais qu'en plus vous lui demanderez de débarrasser son travail et demanderez la remise en état du terrain
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Env. 30000 message Gironde
Je verrais bien un référé, avec une demande d'astreinte journalière, et évidemment demande de compensation au titre de l'article 700
Je penche, donc je suis

Chris
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Photographe Env. 60 message Manche
Merci pour vos aide. Nous allons faire un constat de huissier et lancer une procédure. Pas le choix. Nous allons pas lui donner 5000€ pour ce qu'il a fait !!
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Photographe Env. 60 message Manche




Picto recompense Photographe
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En cache depuis le mardi 13 octobre 2020 à 08h56
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