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Suite à un incendie, toiture et charpente à refaire mais pas en totalité

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 507 fois
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Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour,

Je possède une maison de plain-pied avec une toiture 4 pans (surface de la maison 100 m² avec une pente d'environ 30°). Je vérifierai ces détails.
Suite à l'incendie de mon garage et au passage de l'expert, une partie de la charpente et du toit est à refaire (coté garage). L’artisan que j'ai vu me fait observer que l'autre partie du toit (coté opposé de la maison) présente une vague qui semble dû à l'échauffement des poutres (la chaleur a du faire jouer le bois à la longue) et qu'il faudrait, dans un souci esthétique, changer l'ensemble de la toiture mais aussi une partie de la charpente en W (la moitié du toit en fait).
Je voudrais profiter de l’occasion pour modifier cette partie en combles aménageables, non pas pour en faire une partie habitable mais plutôt un vrai grenier pour ranger mes affaires. Est-ce possible ?
L'expert "tique" sur les devis des couvreurs (j'ai 2 devis et je n'ai pas le temps de faire des démarches sachant que mes deux voitures ont aussi brulé et que je suis submergé par les paperasses et les discussions interminables avec les assurances et les experts).
Le devis le moins cher est à 19317 € TTC et voici le détail de celui-ci :
* Mise en place d'un échafaudage sécurité
* Découverture totale du toit et évacuation des gravats dans un centre de tri
* Fourniture et pose d'une charpente type fermette (quantité 6 - je ne sais pas si c'est 6 fermette ou 6 m²)
* Fourniture et pose de tuile ciment et remise en place de la partie arrière (68 m² - cela me semble juste)
* Fourniture et pose de chaineaux et descentes zinc
* Fourniture et pose d'un dauphin fonte
* Fourniture et pose d'un bandeau et frisette bois
* Nettoyage de la partie avant sur le reste de la couverture pour une harmonie totale

Je pourrais vous fournir le détail de chaque ligne si nécessaire.

Merci de votre aide.
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
tolliam a écrit:
Je voudrais profiter de l’occasion pour modifier cette partie en combles aménageables, non pas pour en faire une partie habitable mais plutôt un vrai grenier pour ranger mes affaires. Est-ce possible ?

techniquement, oui
mais l'assureur ne prendra pas en charge cette modification, mais uniquement la réfection à l'identique
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour,

Merci de votre réponse. Le couvreur doit refaire la charpente et je pense qu'un accord peut être trouvé avec lui pour faire cette modification pendant qu'il intervient sur l'ensemble de la toiture (tuiles et charpente). Ce n'est pas pris en charge par l'assureur mais le delta me coutera surement moins cher.
Cordialement.
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Oui, c'est sûr, ca vaut le coup (et le cout) d'en profiter
"To do is to be" - Nietzsche
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"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour,

Et quel est votre avis sur le prix de la rénovation ?

Cordialement.
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 1000 message France (98)
Donner un avis sur le cout est difficile sans métré exact et sans connaissance des condition d'accès... votre garage était déjà en fermette ?
Apres la MOE puis le bureau de contrôle place à l'expertise
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : France (98)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Saone Et Loire
Bonjour,

Merci de votre attention.
La charpente est effectivement en fermette...
Mais je n'ai pas fini de me battre avec l'expert..
Difficile de leur faire changer d'avis... Il revient bientôt pour une contre expertise.

Bon week-end à tous.
Messages : Env. 10
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le samedi 17 octobre 2020 à 16h37
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