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Implantation maison

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 251 fois
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Env. 30 message Puy De Dome
Bonjour à tous,
Nous allons construire dans un lotissement à orcet (63) et nous avons un soucis au niveau de l'implantation car le terrain ne fait que 17,74m à 5m du trottoir or la maison que nous avons prévu fait 16,51m
La règle des 3 m ou limite du terrain n'est pas applicable à notre lotissement étant donné la taille du terrain.
A la base nous voulions nous laisser 50 m d'un côté et 70m de l'autre côté car nous avons des terrains des deux côtés et vu qu'ils ne sont pas encore construit nous avons peur qu'ils se mettent en limite et que nous soyons colles
Cependant dernièrement j'ai rencontré un architecte qui m'a dit que c'était une erreur de laisse des petits couloirs et qu'il fallait mieux coller d'un côté..
Nous sommes du coup complètement perturbé par ce qu'il nous a dit et nous devons passe le permis dans la semaine..
Quel est votre avis ?????
Merci !!!!!
Audrey et Alexandre
Messages : Env. 30
Dept : Puy De Dome
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Env. 6000 message Pas De Calais
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 30 message Puy De Dome
Exact petite erreur ^^
Le terrain fait 17,74 et on voulait laisser 50 cm d'un côté et 70 cm de l'autre

Le terrain s'évase vers le jardin
Avec ces distances la de chaque côté de la maison il y aurait une fenêtre qui serait à 1,30m de la clôture sinon toutes les autres donnent sur le jardin ou il n'y a pas de vis à vis
Messages : Env. 30
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 30 message Puy De Dome
Notre soucis c'est que si le voisin se met en limite de terrain aussi nos maisons seront collées er je trouve que ça perd du cachet de la maison et de la valeur en cas de revente..
Messages : Env. 30
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Audrey1710 a écrit:... nous devons passe le permis dans la semaine...


auto ? moto ? code ou conduite ?

plus sérieusement , je suis assez d'accord avec l'archi mais sans en savoir plus, pas facile.

Audrey1710 a écrit: le terrain ne fait que 17,74m à 5m du trottoir or la maison que nous avons prévu fait 16,51m


le permis cette semaine ?
qui le dépose ? maison prévue par vous ok mais
qui a fait les plans ? ...

pourquoi cette longueur de 16,51m ?

terrain de 17,74 en façade coté rue je suppose ?

quelle orientation ?
un plan du terrain ? (avec les cotes )
un plan de masse (pour "voir" l'implantation de la maison sur ce terrain) ?
et un plan de cette maison ? ...
l'idéal serait d'avoir le nord en haut de tous les documents
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 6000 message Pas De Calais
Bonjour,

à la lecture du premier message, j'ai l'impression que vous avez fait le plan avant de trouver le terrain et que c'est pour cela que la largeur ne colle pas.

Il faudrait prendre le problème dans le bon sens, à savoir dessiner une maison convenant au terrain avec ses contraintes et ses atouts!

Notre maison passive massive ici ou ici

Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 10 ans
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