Merci de m'aider à comprendre: type tuile et sous toiture.
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Bonjour à tous!
Je ne sais pas si la question à déjà été posé, malgré mes recherches sur ce forum et sur internet, je ne comprends toujours pas certaines choses... Je vous explique...
Nous avons déposé notre pc il y a 2 semaines, vendredi dernier nous recevons un courrier nous indiquant que le type de tuile choisit ne convient pas, que nous devons en changer. Bon, ca commence... J'appelle le gentil monsieur de la DDE, quiu me dit que les tuiles ne respectent pas le règlement du lotissement, à savoir tuiles plates, 22 au m2, mais, autorisées les types P2 10 au m2. (Ca c'est texto ce qui est écrit dans le règlement.)
Les tuiles choisies par le constructeur sont terre cuite HP10 Huguenot fenal... Le gentil monsieur de la DDE me dit: "on accepte les P2 (béton) de Lafarge seulement car avec la ligne au milieu, ca donne l'effet de petites tuiles... Les tuiles choisies auraient pu faire, mais on a décidé que non. " Ok. J'appelle le constructeur, qui du coup ne comprend pas trop l'obligation de mettre des lafarge puisque rien ne l'indique dans le règlement qu'il a sous les yeux. Il appelle lui-même le gentil monsieur de la DDE, il me dira par la suite qu'ils ont eu une conversation "tout à fait courtoise"
, qu'il doit changer les tuiiles, ca on s'y attendait. Donc la mauvaise nouvelle: avenant de 750 euros! Mais, bonne nouvelle, que l'on peut absorber en ne mettant pas de film sous toiture... Sauf que...
Depuis, j'ai cherché à me documenter sur les tuiles béton (pour ca je suis déçue mais bon, la plus value pour rester en terre cuite minimum 3000 euros à cause du foutu règlement) et sur le film sous-toiture, qui somme toute, m'a l'air bien utile. Voici ce que j'ai trouvé sur les P2 de lafarge, et c'est là que j'ai besoin de votre aide car je ne comprends pas ce que ça veut dire:
Qualités particulières :
- Une forte résistance au gel.
- Une résistance accrue à la pénétration de l’humidité.
- Des dimensions régulières et invariables.
- Des qualités intrinsèques qui, associées à une gamme complète d'accessoires, facilite la mise en œuvre et la longévité des toitures.
N.B. : L'emploi d'un écran de sous-toiture LAFARGE COUVERTURE permet de descendre la pente minimale de cette tuile à 40%.
Sachant que notre pente de toit est de 35 degré... est-ce que ça veut dire pose de film obligatoire ou non???
Et si oui, cé qui qui doit payer?
Bibi ou le constructeur qui n'a pas bien lu le règlement selon le gentil monsieur de la DDE (règlement qui porte à interprétation, admettons-le)?
Désolée pour le pavé...
Je ne sais pas si la question à déjà été posé, malgré mes recherches sur ce forum et sur internet, je ne comprends toujours pas certaines choses... Je vous explique...
Nous avons déposé notre pc il y a 2 semaines, vendredi dernier nous recevons un courrier nous indiquant que le type de tuile choisit ne convient pas, que nous devons en changer. Bon, ca commence... J'appelle le gentil monsieur de la DDE, quiu me dit que les tuiles ne respectent pas le règlement du lotissement, à savoir tuiles plates, 22 au m2, mais, autorisées les types P2 10 au m2. (Ca c'est texto ce qui est écrit dans le règlement.)
Les tuiles choisies par le constructeur sont terre cuite HP10 Huguenot fenal... Le gentil monsieur de la DDE me dit: "on accepte les P2 (béton) de Lafarge seulement car avec la ligne au milieu, ca donne l'effet de petites tuiles... Les tuiles choisies auraient pu faire, mais on a décidé que non. " Ok. J'appelle le constructeur, qui du coup ne comprend pas trop l'obligation de mettre des lafarge puisque rien ne l'indique dans le règlement qu'il a sous les yeux. Il appelle lui-même le gentil monsieur de la DDE, il me dira par la suite qu'ils ont eu une conversation "tout à fait courtoise"
, qu'il doit changer les tuiiles, ca on s'y attendait. Donc la mauvaise nouvelle: avenant de 750 euros! Mais, bonne nouvelle, que l'on peut absorber en ne mettant pas de film sous toiture... Sauf que...
Depuis, j'ai cherché à me documenter sur les tuiles béton (pour ca je suis déçue mais bon, la plus value pour rester en terre cuite minimum 3000 euros à cause du foutu règlement) et sur le film sous-toiture, qui somme toute, m'a l'air bien utile. Voici ce que j'ai trouvé sur les P2 de lafarge, et c'est là que j'ai besoin de votre aide car je ne comprends pas ce que ça veut dire:
Qualités particulières :
- Une forte résistance au gel.
- Une résistance accrue à la pénétration de l’humidité.
- Des dimensions régulières et invariables.
- Des qualités intrinsèques qui, associées à une gamme complète d'accessoires, facilite la mise en œuvre et la longévité des toitures.
N.B. : L'emploi d'un écran de sous-toiture LAFARGE COUVERTURE permet de descendre la pente minimale de cette tuile à 40%.
Sachant que notre pente de toit est de 35 degré... est-ce que ça veut dire pose de film obligatoire ou non???
Et si oui, cé qui qui doit payer?
Bibi ou le constructeur qui n'a pas bien lu le règlement selon le gentil monsieur de la DDE (règlement qui porte à interprétation, admettons-le)?
Désolée pour le pavé...
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Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
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0 0 bonsoir,
STOP pour "écran sous-toiture ou pas..." :
faudrait commencer par la base d'un contrat CCMI :
il est signé "ferme et définitif" si y a un supplément pour obligation de tuiles 20/m² au lieu de 10 tu n'as rien à payer, le constructeur aurait dû se renseigner avant.
et si ton contrat dit "tuiles terre cuite" et bien ce sera terre cuite sans supplément et avec l'écran sous-toiture
pour réduire les couts, l'a qu'à aussi t'enlever des fenêtres pendant qu'y est
j'ai ce type de tuile et pour l'ABF il fallait aussi "un visuel de 20/m²".
elle existe chez Koramic (la même que la tienne mais avec le trait au milieu qui fait que de loin on croit qu'il y en a le double)
J'avais demandé un devis mais... comme je suis pas en CCMI , j'ai mis les "même en béton" de chez Lafarge (Prestige duo)
STOP pour "écran sous-toiture ou pas..." :
faudrait commencer par la base d'un contrat CCMI :
il est signé "ferme et définitif" si y a un supplément pour obligation de tuiles 20/m² au lieu de 10 tu n'as rien à payer, le constructeur aurait dû se renseigner avant.
et si ton contrat dit "tuiles terre cuite" et bien ce sera terre cuite sans supplément et avec l'écran sous-toiture
pour réduire les couts, l'a qu'à aussi t'enlever des fenêtres pendant qu'y est
j'ai ce type de tuile et pour l'ABF il fallait aussi "un visuel de 20/m²".
elle existe chez Koramic (la même que la tienne mais avec le trait au milieu qui fait que de loin on croit qu'il y en a le double)
J'avais demandé un devis mais... comme je suis pas en CCMI , j'ai mis les "même en béton" de chez Lafarge (Prestige duo)
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Membre ultra utileMerci pour le renseignement.
Oui, nous sommes en CCMI... De plus, je viens d'apprendre ce matin que le type de tuile choisi par le constructeur ne fait pas du tout l'affaire, que c'est une type 10 au m2 mais sans la ligne au milieu, alors tu m'étonnes que la DDe l'ait refusé.
Je déteste les combats de bras de fer...
Mais si j'ai bien compris, je dois rester ferme, c'est au constructeur d'absorber le coût de son erreur, puisqu'il avait le règlement.
Je vais aller faire un tour sur le site de l'aamoi, question de trouver l'article qui précise que c'est à lui d'assumer la différence de prix...
Merci encore!
Oui, nous sommes en CCMI... De plus, je viens d'apprendre ce matin que le type de tuile choisi par le constructeur ne fait pas du tout l'affaire, que c'est une type 10 au m2 mais sans la ligne au milieu, alors tu m'étonnes que la DDe l'ait refusé.
Je déteste les combats de bras de fer...
Mais si j'ai bien compris, je dois rester ferme, c'est au constructeur d'absorber le coût de son erreur, puisqu'il avait le règlement.
Je vais aller faire un tour sur le site de l'aamoi, question de trouver l'article qui précise que c'est à lui d'assumer la différence de prix...
Merci encore!
0 bonjour,
les articles ont été postés il y a quelque temps sur le forum, par Claudie il me semble (bon, c'est de mémoire hein
) mais sûr, ils y sont
les articles ont été postés il y a quelque temps sur le forum, par Claudie il me semble (bon, c'est de mémoire hein
) mais sûr, ils y sont 0 Membre ultra utile 0 alors là dsl, je sèche 
,je ne connais pas assez les CCMI.
mais y a bien quelqu'un qui va te répondre précisement
,je ne connais pas assez les CCMI.
mais y a bien quelqu'un qui va te répondre précisement
0 Membre ultra utilesi ta question concernant ton CCMI reste avec tes tuiles.... tu n'auras pas de réponse..
repose la à un autre endroit plus approprié....
0 Membre ultra utile 0 La suite...
Je suis donc allée à l'adil ce matin, qui a confirmé ce que j'avais trouvé comme info grâce à vous (un peu
) c'sst-à-dire que nous étions en droit d'exiger des tuiles terre cuite ET la sous-toiture sans plus value puisque l'erreur de choix de matériaux venait du constructeur et non de nous, et ce, même si à ce jour nous n'avons pas encore fait valoir notre droit de rétractation (le constructeur disait attendre la demande de pc pour nous faire parvenir le tout pas recommandé... ).
Bref, mon mari a appelé le constructeur pour lui faire part de cette info, bien sûre çca ne lui à pas plu, il a dit qu'il en référait à sa direction et nous donnait des nouvelles...
Alors on retourne à la case attente... On lui donne une semaine avant de le relancer...
Je suis donc allée à l'adil ce matin, qui a confirmé ce que j'avais trouvé comme info grâce à vous (un peu
) c'sst-à-dire que nous étions en droit d'exiger des tuiles terre cuite ET la sous-toiture sans plus value puisque l'erreur de choix de matériaux venait du constructeur et non de nous, et ce, même si à ce jour nous n'avons pas encore fait valoir notre droit de rétractation (le constructeur disait attendre la demande de pc pour nous faire parvenir le tout pas recommandé... ).
Bref, mon mari a appelé le constructeur pour lui faire part de cette info, bien sûre çca ne lui à pas plu, il a dit qu'il en référait à sa direction et nous donnait des nouvelles...
Alors on retourne à la case attente... On lui donne une semaine avant de le relancer...
0 Pour vous tenir au courant...
Donc ca faisait une semaine que mon homme s'était gentiment engueulé avec le constructeur, j'ai donc appelé pour savoir où ça en était...
Et bien, bonne nouvelle! Le constructeur va se conformer à la notice et nous fournir des tuiles terre cuite et sous-film conforment au règlement du lotissement et ce, sans surcoût pour nous! Nous qui avions peur de devoir pousser une autre gueulante ou de prendre des mesures disons plus... musclées? pour se faire entendre....Comme quoi, il y a des constructeurs qui savent reconnaitre leur tort sans avoir à passer par la voie légale.
Nous allons restés vigilants, question d'être sure qu'ils ne se rattrappent sur d'autres matériaux en douce...
Merci élisa21 pour l'info!
Et bien sure, nous avons envoyé notre demande d'adhésion à l'aamoi... On y pensait déjà, mon homme n'était pas convaincu mais là, il l'est!
Donc ca faisait une semaine que mon homme s'était gentiment engueulé avec le constructeur, j'ai donc appelé pour savoir où ça en était...
Et bien, bonne nouvelle! Le constructeur va se conformer à la notice et nous fournir des tuiles terre cuite et sous-film conforment au règlement du lotissement et ce, sans surcoût pour nous! Nous qui avions peur de devoir pousser une autre gueulante ou de prendre des mesures disons plus... musclées? pour se faire entendre....Comme quoi, il y a des constructeurs qui savent reconnaitre leur tort sans avoir à passer par la voie légale.
Nous allons restés vigilants, question d'être sure qu'ils ne se rattrappent sur d'autres matériaux en douce...
Merci élisa21 pour l'info!
Et bien sure, nous avons envoyé notre demande d'adhésion à l'aamoi... On y pensait déjà, mon homme n'était pas convaincu mais là, il l'est!
0 0 Super bloggeurEn cache depuis le jeudi 04 septembre 2025 à 14h23
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