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Plus value sur travaux et réalisation des travaux sans notre accord

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Env. 200 message Toulouse (31)
Bonjour,

nous rencontrons un problème avec notre maçon,

étant notre propre MO nous suivons nos travaux pour notre construction.

Voici notre problème :

le maçon m'indique que pour facilité la mis en place de la future clôture avec le voisin il serait judicieux de se mettre au même niveau, c'est à dire rabaisser le niveau d'1m10 sur 15m, il m'indique qu'il y aura une plus valu.

Je lui informe que je suis ok pour ces travaux à condition de connaitre le prix.


quelques jours passent, je le relance tous les jours pour connaitre le prix de cette histoire.

Je reçois un coup de fil de celui-ci vers 15h pour m’indiquer que les travaux ont commencés (s'été un vendredi), qu'ils finissent lundi et que cela coute 2400€ TTC.

Pris de colère je lui indique que je ne paierai pas cette prestation car je n'ai pas de devis, de plus je suis mécontent de la chape de 'finition" qui doit recevoir le carrelage, son équipe la recommencée 2 fois et elle n'est toujours pas acceptable d’après mon carreleur, risque de fissure des carreaux dans quelques années car la chappe fissure.

Après un échange houleux, mon maçon me propose de me faire un chèque des prestations qui reste à réaliser et d'en rester là.

il reste à réaliser :

la mise en place de la micro station
la mise en place de la cuve de récupération d'eau enterrée
la tranché d'alimentation d'eau jusqu’au ballon thermo
le crépis
la terrasse composite

depuis lundi je fais faire des devis mais qui pour l'instant sont trop cher // au prix du maçon.

On déménage dans 2 mois jours pour jours, nous ne savons quoi faire.

Auriez vous des conseils à nous donner?

Je vous remercie
Messages : Env. 200
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez sur la page devis expert en bâtiment de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des experts de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

Comme vous dites, vous n'avez aucun écrit concernant les modifications de la clôture, pas de devis modificatif.

Il s'est engagé un peu vite, tant pis pour lui.

S'il persiste à faire la sourde oreille, peut être qu'un courrier avec AR de mise en demeure d'effectuer les travaux prévus au devis signé l'aiderait à retrouver ses esprits.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 300 message Angers (49)
Salut,

pourquoi il te ferait un chèque des prestations restantes? tu as payé d'avance?

en général c'est compliqué de trouver moins cher pour finir des prestations quand celles-ci ont fait partie d'un devis pour une construction complète... surtout une entreprise qui fait des travaux aussi divers, du VRD à l'enduit en passant par la terrasse composite...

il est clair qu'il n'avait pas à commencer les travaux avant d'avoir votre accord... mais apparemment vous avez à moitié donné votre accord... donc peu être qu'il y a moyen de couper la poire en deux?
vous parlez d'un échange houleux, vous et lui avez proposé quoi? (avant d'en arriver à la conclusion du chèque...)

a plus.
Messages : Env. 300
De : Angers (49)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir,
Citation: c'est à dire rabaisser le niveau d'1m10 sur 15m

Et qu'est-il indiqué sur votre PC ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 200 message Toulouse (31)
Bonjour,

merci de vos réponses,

je pense qu'un courrier en AR de mise en demeure est le meilleur choix, concernant le chèque qu'il me ferait, nous avons divisé en 5 fois le montant des travaux c'est pourquoi entre le reel réalisé et la somme finale il y a un delta.
Messages : Env. 200
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le lundi 18 mars 2024 à 13h12
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