Problème de mesures du plaquiste dans une construction suivi par un maitre d'oeuvre (Haute Garonne)

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jpv31

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Le 18/10/2016 à 09h31 Env. 500 message Castanet (31)

Bonjour,

nous faisons construire par un maître d'oeuvre.
Le plaquiste a effectué son travail il y a plusieurs mois et nous l'avons intégralement payé.

Or je viens de me rendre compte que son devis était faux : il a compté environ 400 m2 de cloisons et placo, alors que sur les plans on compte 100 m2 de moins.

Je connais un autre client, qui a fait construire avec le même maître d'oeuvre et le même plaquiste une maison de taille comparable à la mienne, et dans son cas le métrage du devis correspond bien à celui qui est mesuré sur les plans.

Il y a donc incontestablement une erreur dans mon devis et donc dans la facture. Cependant le plaquiste ne veut rien entendre et me dit que je ne sais pas calculer des surfaces.

Que dois-je faire ? Est-ce que le maître d'oeuvre n'est pas un peu responsable de ne pas avoir vérifié le métrage du plaquiste ?

Merci.

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Ne vous prenez pas la tête pour une maitrise d'oeuvre en batiment...

Allez dans la section devis maître d'oeuvre du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maîtres d'oeuvre de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maîtres d'oeuvre, c'est eux qui viennent à vous

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Le 18/10/2016 à 09h42 Membre utile Env. 700 message Bas Rhin

Bonjour,

Si dans sa mission, le Maître d'Oeuvre doit vérifier les factures ET que le devis mentionnait un paiement en fonction des quantités réelles, il aurait dû vérifier la facture et pointer l'écart.
100 m² sur 400 m², ça fait une sacrée différence ! Vous avez modifié les plans en cours de route (suppression de cloison)?

Ca sent comme même un peu l'******* ou l'erreur de mesure votre histoire... Si le plaquiste a commandé 400 m² de placo, il a fait quoi des 100 m² restant (33 plaques en 2.5*1.2) ?

Je dirais donc :
- vérifier les métrés faits (pas sur les plans),
- discutez avec votre Maître d'Oeuvre pour trouver un arrangement si vous n'avez effectivement que 300 m²,

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jpv31

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Le 18/10/2016 à 10h25 Env. 500 message Castanet (31)

Les plans n'ont pas été modifiés.
J'ai vérifié moi-même avec un mètre et je trouve ce qu figure sur les plans.

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Le 18/10/2016 à 10h46 Membre utile Env. 700 message Bas Rhin

Reste donc à discuter le truc avec le Maître d'Oeuvre et faire un métré contradictoire avec le plaquiste. Maintenant qu'il est payé, ça risque d'être long.
Bon courage

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Spoonman Picto info

Le 18/10/2016 à 17h15 Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)

jpv31 a écrit:Que dois-je faire ? Est-ce que le maître d'oeuvre n'est pas un peu responsable de ne pas avoir vérifié le métrage du plaquiste ?

Si le contrat avec le plaquiste est forfaitaire, ça va être dur de récupérer quoique ce soit.

Le MOE avait en effet la mission de vérifier que les quantités indiquées dans les devis étaient un peu prêt exact.
Après, il y existe peut-être une entourloupe pour que le MOE empoche la différence... ou pas (inattention)

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