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J'ai encore besoin de vous pour rassurer la chtite bricoleuse que je suis

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Env. 20 message Loiret
Bonsoir tout le monde

Après mes pbs de fissures (rassurée par vous) : rappel je viens d'acheter une maison

Et bien voilà :
Dans le sous sol enterré, une pièce avait des planches en bois cloutées sur des morceaux de bois (laissant  je pense l'air passer)
J'ai tout enlevé  et pof dessous du salpetre (un peu) et un effritement des joints entre parpaing.
Des taches noires ponctuelles à la jonction mur/parpaing.
Mon test :mettre un kleenex sur les parpaings pas de traces d'eau
par contre ce même mouchoir sur les traces noires (voir photo) à la jonction dalle plancher/mur  et bien des petites traces d'eau apparaissent sur le mouchoir.
Il n'y a pas de flaques, je vous rassure.

Kesako  : des remontées capillaires ?
J'ai l'impression que je peux creuser la dalle avec un tournevis au droit des taches noires.

Que feriez vous à ma place à part refaire les joints entre parpaings
il y a des peintures spéciales ?

Cela sent l'humidité dans la pièce depuis que j'ai tout enlevé et gratté un peu les murs...et enlever toutes poussières produites (un seau complet)

merci par avance  (un gros merci)

nota : j'ai aussi ces traces noires plus ponctuellements dans d'autres endroits du sous sol






Un grand merci
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
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Env. 20 message Loiret
Et que je pense être du salpetre ???

Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 6000 message 06 (6)
Bonjour

Vous avez tout simplement un mur enterré pas étanche (comme beaucoup).

L'eau passe en partie par les joints horizontaux, mais peu car ils sont les mieux faits, et sont en compression.

Elle passe davantage par les joints verticaux, moins bien remplis souvent ; le noir ce peut être de la terre, des moisissures, d'autres salissures.

Enfin, il en circule un peu dans le parpaing lui-même, depuis les joints par exemple, qui ressort en "salpêtre".

Là, vous pourriez déjà regarder comment ça se présente dehors, si le sol extérieur est en pente vers le mur, si le toit se déverse, s'il y aurait des tuyaux cassés, s'il y a des regards de visite d'un drainage qui serait à nettoyer, et autres observations à inspirer par l'examen du site.

Si vous pouvez agir depuis dehors pour réduire la venue d'eau contre le mur, ce sera déjà ça de gagné.

Intérieurement, vous pouvez tenter de colmater les joints noirs, en grattant, nettoyant, mettant un mortier d'étanchéité. Je ne sais pas comment ça va tenir dans le temps.

Il existe des enduits d'étanchéité applicables depuis l'intérieur sur des murs enterrés, genre cuvelage. Mais en principe, cela ne s'applique pas sur du parpaing creux ; il faut un support très cohérent qui résiste à la pression de l'eau qu'il y aurait une fois le mur rendu parfaitement étanche.
Vous pouvez l'envisager en équerre, entre sol (béton je suppose) et bas du mur, s'il y a à cet endroit plus d'infiltrations qu'ailleurs, ce qui est souvent le cas.

Mais ces infiltrations sont apparemment assez faibles, sans écoulements.

Donc, vous en reviendrez à la cloison de doublage, qui sépare le mur de l'ambiance de la pièce. Ca restera humide derrière, et un peu moins que maintenant si vous avez trouvé quelquechose à faire depuis dehors, et avec le traitement des joints.

il faudrait pouvoir faire circuler un peu d'aération entre doublage et mur, en faisant en sorte que l'air humidifié soit rejeté dehors et pas dans l'ambiance de la pièce. Solution à phosphorer en fonction de toutes les caractéristiques du bâtiment. Aérer l'intérieur du local, indépendamment.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 6000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 20 message Loiret
Un grand merci pour ce retour très argumenté (bravo) qui me rassure
Je ne dois donc pas être la seule à avoir une cave avec ce type de traces
Messages : Env. 20
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le dimanche 17 mars 2024 à 23h12
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