Approche dans la sélection d'un architecte ou constructeur (Haute Savoie)

Bonjour à tous,

Je sais que mon message va rouvrir un débat éculé...

Cela fait trois ans que je suis en procès contre certaines parties qui ont contribué soit à la construction soit à la vente du chalet que je possède. Une expertise judiciaire a en effet conclu à la dangerosité (pour ses occupants) de mon chalet. Les malfaçons structurelles sont nombreuses et 'irréparables': sous dimensionnement des poutres, manque de contreventement. Le rapport préconise la démolition du chalet et sa reconstruction.

Au cours de ces presque 3 ans de procès (la justice est lente, lente, lente et c'est pas fini), j'ai eu le temps de penser, de rêver à mon projet: mon futur chalet. J'y vais doucement, sans m'engager, car tant que le tribunal ne m'autorise pas à démolir cette maison, je ne signe rien.


J'ai consulté 4 architectes (chalet d'environ 170m²) et pas encore de constructeurs. En attendant la décision du tribunal, je peaufine les plans et je glane idées et avis un peu partout.
Je remarque qu'à chaque fois que je consulte un architecte, la question du budget est une des premières questions posées.

Perso, je voudrais procéder autrement, j'ai pas envie de parler de budget immédiatement. J'ai une idée de ce que je voudrais, même un plan de base. Tout peut être remis en question par l'architecte mais au moins j'ai une base de travail. A partir de là et suivant un premier cahier de charges, je voudrais une estimation du prix et sélectionner le meilleur rapport design/qualité/prix offert par 2 ou 3 architectes (ou constructeurs) pour le gros oeuvre (excluant le second oeuvre).

Je pense que je vais recevoir cette année une autorisation de destruction de mon chalet (de la part du tribunal) et donc consulter plus professionnellement / plus sérieusement architectes et constructeurs et je me demandais si mon approche (demander un projet avec un coût autour de mon avant projet) était faisable?



Cordialement