Possibilité de faire collaborer Architecte et Constructeur (Cantal)

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MichelNat Picto info

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Le 23/12/2020 à 16h56 Env. 20 message Charente

Bonjour,

voilà, nous avons lancé un projet de construction individuelle en septembre.
Nous avons consulté trois architectes et trois constructeurs.
Notre préférence va à un constructeur et à un architecte.
L'architecte nous propose une lettre de commande sur la base de nos plans et le constructeur a déjà repris nos plans et proposé des améliorations.
Nous n'arrivons pas à les départager.
Je sais la relation complexe entre architecte et constructeurs, je n'en maitrise pas du tout les tenants et aboutissants.
Y-a-t-il une possibilité, à ce stade, pour les faire travailler ensemble ?
L'architecte prenant les éléments pour réaliser le dépôt de permis de construire. Et ajoutant sa patte pour améliorer et fiabiliser le dossier. (Contrairement aux architectes travaillant directement pour les constructeurs qui n'ont - a priori - pas de regard critique).
Est-il donc possible d'avoir le meilleur des deux mondes ?
Merci d'avance pour vos retours.

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Par ForumConstruire.com message

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Nikos31 Picto info

Le 23/12/2020 à 17h14 Photographe Env. 80 message Haute Garonne

Bonjour,
Voici mon expérience. on avait choisi un MOE qui m'a fait des plans qu'on ne trouvait pas du tout à notre goût. Donc on a fait appel à un archi (qui fait aussi MOE) pour les plans de ce qu'on voulait avec le budget qu'on lui avait donné. L'inconvénient c'est que cet archi ne voulait pas parler à notre MOE... et notre MOE nous disait que les plans de l'archi dépassait notre budget... donc on voulait ajuster les plans mais c'est compliqué de faire l'intermédiaire. Bilan des courses on en a eu marre et on a changé et choisi un MOE qui fait aussi archi. on a perdu environ 10K€ dans l'histoire mais on les a récupéré en négociant avec le nouveau MOE
Biggrin

Bon courage

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Photographe

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jpaul

Le 23/12/2020 à 19h05 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Bonsoir,
Cela s'appelle un CCMI sans fourniture de plans.
Le CST va en profiter pour chiffrer large.
Il faudrait le mettre en concurrence avec des entreprises et garder l'architecte pour le suivi de chantier.

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Sebb

Le 24/12/2020 à 19h20 Membre utile Env. 1000 message Paris

Nikos31 a écrit:Donc on a fait appel à un archi (qui fait aussi MOE)

Bonjour,
Un architecte ne fait pas AUSSI MOE !
Un architecte est un maitre d’œuvre ! C'est son cœur de métier ... le reste c'est du dessin.

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jpaul

Le 25/12/2020 à 10h06 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

Il y a une réelle confusion entre les différents intervenants.
ARCHITECTE = Maître d'oeuvre
MAITRE D'OEUVRE = Maître d'oeuvre sauf qu'il ne pas faire la conception d'une maison de 150 m2 et plus
CONSTRUCTEUR : Fait signer des CCMI et est maître d'oeuvre + entreprise générale, c'est à dire contractant général

Maître d'oeuvre - CSPS

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