Plancher chauffant basse température par résistance

Bonjour, Eh bien, déjà il faudrait en parler au syndic, et voir s'il y a une entreprise qui s'occupe de la vérification du réglage et de l'entretien éventuel de ce chauffage. Il est possible que vous payez un tel service dans vos charges. (à vérifier).

Il faudrait lui signaler cette température excessive sur laquelle vous ne pouvez agir individuellement et qui engendre un gaspillage d'énergie surtout par les temps qui courent.
Et si vous êtes plusieurs à avoir le même problème il faut que tous le signalent.

Il est probable que les logements en rez-de-chaussée ne soient pas en surchauffe, car dessous il n'y a pas de volume chaud.

Mais les logements qui sont chauffés dessus, dessous et sur les côtés n'ont pas les mêmes besoins, d'où la surchauffe.

Cela fait-il longtemps que vous avez 30° à certains endroits, ou bien est-ce seulement depuis ces temps derniers où il fait plus froid ?

C'est très rare un chauffage au sol électrique dans une copropriété de cette époque là. On installait plutôt des chauffages à eau chaude.

Quelle est la surface du logement et à combien vous revient le chauffage à l'année ?

Bonjour,

Nous avons une société qui est déjà intervenue plusieurs fois, la dernière en date a eu lieu fin novembre, et c'est depuis ce moment là que nous constatons une chaleur plus qu'excessive. Nous avons toujours eu plus chaud que les autres, mais comme on sait qu'il y a un déséquilibre entre les 2 ailes, de manière à ce que certains n'aient pas trop froid, on avait accepté d'avoir un peu trop chaud, sauf que suite à la dernière intervention, ce n'est plus supportable. Nous savons que lors de la dernière réparation, le technicien a rebranché un serpentin de notre appartement qui ne l'avait jamais été depuis que nous occupons notre appartement. Et il a également réparé un serpentin de l'appartement du dessus qui ne fonctionnait plus depuis surement plusieurs années (le nouveau co-propriétaire qui n'avait pas de référence ne savait pas qu'un de ses serpentins ne fonctionnait pas). Ce qui fait que pour notre appartement qui était déjà bien chaud, nous avons 2 sources de chaleur supplémentaires ; lorsque nous touchons le plafond, il est chaud, on mesure une chaleur de 36°.
Notre syndic tarde a faire revenir le technicien prétextant qu'on ne veut pas comprendre qu'il y ait des différences liées à l'exposition et que de toute manière le réglage s'effectue de manière centrale.
D'où ma question sur la législation pour savoir si je peux utiliser cet argument pour imposer qu'un technicien revienne.
Par ailleurs, nous avons tous effectués des mesures (points chauds et moyenne) dans nos appartements avec un thermomètre laser depuis 2 semaines, et c'est à ce moment là que nous avons constaté des différences énormes d'un logement à l'autre. C'est pourquoi nous nous demandons s'il serait possible d'effectuer des modifications appartement par appartement pour obtenir une répartition plus équilibrée.

Notre appartement, en moyenne nous avons entre 22 et 25 le matin, 21 et 23°C le soir.

Pour la consommation, c'est un peu difficile à dire car c'est sur les charges communes de l'immeuble, sur lesquelles en électricité nous avons aussi les chauffe-eau. J'essaierai de vous fournir un chiffre.

Si tu as des serpentins dans le sol de ton appartement, ce n'est pas un chauffage "par résistances électriques"; éventuellement la chaudière centrale est-elle électrique...

Dans ce cas, c'est assez facilement réglable, puisque chaque boucle doit être pourvue d'une vanne de réglage. N'importe quel technicien est capable d'équilibrer les divers appartements et les diverses pièces; c'est facile (mais c'est long et fastidieux)... C'est probablement ce qui n'a jamais été fait, quoique le coup de la boucle "débranchée" laisse soupçonner quelques malfaçons résolues de manière bizarre...

Insiste lourdement auprès de ton syndic pour que ce problème soit réglé; il est absolument anormal, et les "explications" qui t'ont été données sont irrecevables: on sait régler ces questions d'orientations différentes...

n.b. il serait bon que tu sois aidé dans ta démarche, mais je ne sais pas trop vers qui t'orienter... Peut-être vers UFC-Que Choisir (association de consommateurs). Tu trouveras leur adresse dans l'annuaire.

Bon... La solution sera sans doute une régulation pour ton appartement.

Mais cela ne change rien aux démarches à effectuer...

Merci en tout cas vos réponses, vous me confortez dans l'idée qu'il doit exister une solution, nous allons poursuivre nos démarches dans ce sens.