Frais notaire, fond de roulement et provisions : à quoi servent-ils ?
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Bonjour,
Voilà, je vais faire construire dans un lotissement et je me pose quelques questions en ce qui concerne "le coût de l'opération et financement previsionnel du bénéficiaire" demandé par mon Notaire.
Mon terrain coûte 80000E et à ma grande surprise le Notaire me demande en plus 6000E de frais d'acquisition (hors frais de prêt éventuel) =qu'est-ce que c'est?la provision taxes foncières, provision pour dégradation de voieries 560E (ca c'est normal) + fond de roulement 153E et provision pour dépôt de pièces (qui sont en mémoire mais qui ne devrait pas dépasser 100E)
Est-ce que quelqu'un peut me dire s'il est normal de payer autant et à quoi servent tout ce qui est souligné?
D'autre part, dois-je m'attendre à payer autres choses
? (autre impôts....)
Merci de m'éclairer .
[/u]
Voilà, je vais faire construire dans un lotissement et je me pose quelques questions en ce qui concerne "le coût de l'opération et financement previsionnel du bénéficiaire" demandé par mon Notaire.
Mon terrain coûte 80000E et à ma grande surprise le Notaire me demande en plus 6000E de frais d'acquisition (hors frais de prêt éventuel) =qu'est-ce que c'est?la provision taxes foncières, provision pour dégradation de voieries 560E (ca c'est normal) + fond de roulement 153E et provision pour dépôt de pièces (qui sont en mémoire mais qui ne devrait pas dépasser 100E)
Est-ce que quelqu'un peut me dire s'il est normal de payer autant et à quoi servent tout ce qui est souligné?
D'autre part, dois-je m'attendre à payer autres choses
? (autre impôts....)
Merci de m'éclairer .
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...Si je ne me trompe pas, c'est tout simplement ce qu'on appelle communément les "Frais de notaire" 
En gros, un pourcentage du montant du terrain que vous allez acquérir...
On te demande un dépôt d'un certain montant, à déduire du montant total des frais d'acquisition lors de la signature de l'acte définitif.
Bizaplous
En gros, un pourcentage du montant du terrain que vous allez acquérir...
On te demande un dépôt d'un certain montant, à déduire du montant total des frais d'acquisition lors de la signature de l'acte définitif.
Bizaplous
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Env. 10 message
Merci pour la réponse "rapide"! 
Ce que je trouve étrange, c'est que normalement l'opération de cet aquisition était : contruction + terrain (frais de notaire inclus!!!!!!) et là je dois payer les frais de notaire en plus!?!?!?!
Ce que je trouve étrange, c'est que normalement l'opération de cet aquisition était : contruction + terrain (frais de notaire inclus!!!!!!) et là je dois payer les frais de notaire en plus!?!?!?!
0 Effectivement, cela parait bizarre, pose la question clairement à ton lotisseur si tu passes par un lotisseur. car il vaut mieux que les choses soient claires dès le départ !
Bizaplous
Bizaplous
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Env. 10 message
Ah mais je vais me renseigner dès demain car ça me tracasse. Je tiens au courant...
Merci
Bonne soirée
Merci
Bonne soirée
0 En cache depuis le samedi 14 mars 2026 à 10h14
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