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Construction d'un prêt!!!!

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Env. 100 message Pélissanne (13)
Salut à tous et à toutes, W00t

Me revoilou pour une petite explication qui me tourmente depuis un petit moment!!!
Voila, avec ma compagne, nous sommes dans l'optique de construire sur un terrain que nous avons déjà dans le sud de la France(donation)(Youpiiiii!!! Blush )

Mais voila, nous sommes jeunes(25ans) et nous navons pas dapport personnel consequent(3/4000 euros au plus). Cependant, lorsque l'on fait un pret à la banque, ils demandent le devis du constructeur il me semble, et on ne peu pas inclure ce qui est cuisine, sdb, frais VRD, taxes, et autres dépenses importantes liées à la construction.

Alors comment peut on faire pour avoir des fonds pour gérer le paiement de ces sommes et les inclure dans un pret non outrageux!!!!!!
ça minquiete vraiment et je connais pas la solution!!! Yen a til une??????Quelle type de montage effectuer?????

Merci pour vos réponses!!!!!!
Longue vie à ce forum!!!!
Avons pris possession des lieux depuis Août
Encore beaucoup de boulot !!!!!!!
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Messages : Env. 100
De : Pélissanne (13)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 1000 message La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
Il n'y a pas de montage particulier a realiser, hormis un Pret a Taux Zero et un pret patronal
Concernant l'apport, celui ci n'est pas forcement obligatoire, meme s'il permet de negocier plus facilement les termes du pret...
Faites qlqs banques afin de voir ce qu'elles vous proposent
Des amis on fait construire leur maison quasi sans apport (5 ke)
Apres tout depends des revenus de votre foyer...
Livraison réussie le 06/03/06 !!!
Lyson est née le 18/05/2007 !!!
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Messages : Env. 1000
De : La Chapelle Heulin (vignoble Nantais) (44)
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Env. 300 message 25
nikos13 a écrit:et on ne peu pas inclure ce qui est cuisine, sdb, frais VRD, taxes, et autres dépenses importantes liées à la construction.


Bonjour,
On peut trés bien inclure la cuisine/sdb/... (nous l'avons fait) mais il faut des devis (même si après tu choisis, par exemple, un autre cuisiniste ou un modèle moins cher...).
Maisons Bourgeois.
Réception faite le 7 avril (avec le déssacord du constructeur...)
+ de 2 mois 1/2 de retard
Construction en CCMI
Adhérent AAMOI 00637
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Messages : Env. 300
De : 25
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Env. 600 message Ymeray (28) (28)
Une info interessante, aussi : la somme disponible par le pret 1% logement (si tu y a droit) est considéré, pour le pret bancaire, comme un apport. Ca te permet de garder tes économies pour les imprévus. D'autre part, le taux que va t'accorder la banque va baisser si ton apport est important.
Je crois (mais je ne suis pas sûr) que c'est pareil pour le PTZ.

Amaury
Dans les murs depuis février 2006
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Messages : Env. 600
De : Ymeray (28) (28)
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Env. 300 message Nimes
Oui, le prêt à tx 0 aussi passe en apport personnel.
La cuisine, ça passe rarement dans le financement (ce n'est pas 1 bien "immeuble" au sens du droit, c'est dire "lié au murs"; sous entendu, tu peux la démonter ) donc, normalement, ça ne passe pas dans 1 crédit "immobilier".
Par contre, VRD, branchements divers, TLE, frais de notaires, etc sont pris en compte par le Crédit Immobilier de France Sud, si ça t'arrange (financement avec 00,000 d'apport) Rolleyes
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Messages : Env. 300
De : Nimes
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En cache depuis le mercredi 04 juin 2025 à 15h48
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