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Avis sur étude de sol et fondations

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 530 fois
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Env. 10 message Vitré (35)
Bonjour à tous,
Je me permet de demander votre aide par rapport à l'étude de sol que j'ai fait réaliser sur mon terrain.


voici les résultats :






Mon maître d'oeuvre m'indique que le sol n'est pas portant.
[font=arial, sans-serif]Nous avons la présence d'un terrain qui nécessite une solution de fondations spécifiques pour supporter la structure de votre construction.
[font=arial, sans-serif]-Remplacement des fondations semelles filantes par massif en béton avec poutres longrines béton.
[font=arial, sans-serif]-Les fondations doivent être ancrés de 30 cm dans la couche C1.2 se situant à 1.60m du Terrain naturel


[font=arial, sans-serif]le rapport définit les points suivants:
[font=arial, sans-serif]-Profondeur terre végétale couche COV.1:  -0.40m,
[font=arial, sans-serif]-Profondeur terre limon marron:  C1.1: -1.30m
[font=arial, sans-serif]-Profondeur terre limon sableux avec caillou C1.2:-2.30m
[font=arial, sans-serif]Les fondations doivent être ancrés de 30 cm dans la couche C1.2 donc à-1.60m du Terrain naturel au point le plus bas.
[font=arial, sans-serif]Cette solution nécessite une étude béton armé complémentaire pour les fondations spécifiques dimensionnant les massifs, les poutres longrines.L'étude est en cours auprès du bureau d'étude de structure. 
[font=arial, sans-serif]Un devis complémentaire sera réalisé intégrant cette prestation.
[font=arial, sans-serif]Ces travaux sont nécessaire pour une parfaite assise de votre construction pour garantir structurellement votre construction.

[font=arial, sans-serif]Mes questions sont :
[font=arial, sans-serif]A t il raison ?
[font=arial, sans-serif]Les semelles filantes ne sont pas suffisantes ?
[font=arial, sans-serif]De combien environ va être la plus value ?

[font=arial, sans-serif]ci joint le plan des fondations :

[font=arial, sans-serif]

[font=arial, sans-serif]Pour info ; il 'agit d'une maison R+1


[font=arial, sans-serif]Par avance merci à tous
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Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 60000 message
Bonjour,

avez-vous signé un CCMI avec ce constructeur ?
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Messages : Env. 60000

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Env. 10 message Vitré (35)
Bonjour,
Non ce n'est pas un constructeur, c'est un maître d'oeuvre. Avec celui ci nous avons un contrat, de maîtrise d'oeuvre.
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Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 14 ans
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Membre ultra utile Env. 8000 message Pas De Calais
Bonjour,

L'étude n'oblige pas à passer par du puits/longrines mais à ancrer les fondation à -1.6m.

On va supposer que le premier devis incluait des semelles filantes à -0.5m pour le hors gel + un sous bassement parpaing.

Dans votre cas il y a une autre variante possible : il peut chiffrer le terrassement supplémentaire pour descendre 1.1m plus bas et ajouter 5 rangs de parpaings.

Note : 45€/m² est un prix correct pour la maçonnerie parpaing.
Voir combien il chiffre le m3 de terre terrassé et évacué en supplément.

Vous économiserez ainsi l'étude béton, l'achat des longrines préfa (€€€€) et surtout au final vous obtiendrez un vide sanitaire bien confortable ce qui est très intéressant.

Il a pris les devants en contactant un bureau d’étude structure, c'est ballot de sa part. Il aurait du vous laisser le choix des deux variantes avant de faire bosser ses amis.

Demandez à ce que les deux variantes soient étudiées pour le bien être de vos finances. En mettant dans la balance la finalité du vide sanitaire qui devient utilisable là où la solution puits longrines ne le permet pas.
Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 10 message Vitré (35)
Merci pour ta réponse, je vais demander d'étudier cela à mon maître d'oeuvre.
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Messages : Env. 10
De : Vitré (35)
Ancienneté : + de 14 ans
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En cache depuis le jeudi 12 juin 2025 à 06h20
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