Problème obtention PTZ

Bonsoir à tous,
Je suis en cours de réalisation d'un projet de rénovation d'une maison familiale.
j'ai donc pris contact avec un courtier qui m'a donc aidé à trouver une banque et constituer le dossier.
Il s'agit d'une maison d'une valeur de 165000€ et je prévois 50000€.
Pour acquérir cette maison qui est issue de ma grand-mère et sur conseils du courtier avec pour raison un cout total moins élevé, je prévois donc d'en acheter 1/3 à ma tante, 1/3 à mon oncle et ma mère me donne en pleine propriété donc la casi totalité(40/55) de son tiers.
J'ai procédé à la donation chez le notaire.
Donc cout total du projet environ 185000€ soit 135000€(acquisition et notaire) et 50000€(travaux) dont 70000€ en PTZ(important).
Ensuite,rdv avec le banquier,dossier et justificatifs complets,questionnaires médicaux,signature assurance et depuis plus de 15 jours,plus aucune nouvelle.
Je contacte ma banque hier pour m'informer un peu et le conseiller commence à m'expliquer qu'il "pourrait" y avoir un problème avec le PTZ suite à la donation en pleine propriété AVANT acquisition du bien.
Donc pour faire simple,ma question,peut-on refuser à un particulier le PTZ sous motif que celui-ci soit déjà propriétaire  en partie du bien qu'il désire acquérir ??
Actuellement je suis logé à titre gratuit depuis 6 mois et n'a jamais été propriétaire d'un bien que j'ai habité depuis plus de 2 ans.
Merci à tous pour votre attention et vos réponses.