Mur mitoyen sur terrain en hauteur : soutènement ou mur simple ?

Bonjour, pour 90cm de retenue de terre, oui il faut bien un mur de osutènement.

Ou alors, une autre possibilité, des murs préfabriqué en L.

Et je suppose donc qu'il faut également faire un drain au pied de celui ci ?

Oui, on draine toujours un soutènement. (enfin presque)

Bonjour,

Votre terrain est plus haut de 90cm que celui de votre voisin...

Comment était le terrain naturel avant construction des maisons ?

Est-ce votre voisin qui a décaissé son terrain ?

Est-ce vous qui avez rehaussé le votre ?

Un mur mitoyen doit être centré sur la limite séparative.
Il appartient par définition aux 2 propriétaires.
Et en principe les frais de construction et d'entretien futur sont à répartir de moitié...

Mais celui qui a décaissé sont terrain ou celui qui a rehaussé le sien devra effectivement assumer les frais supplémentaires liés au mur de soutènement qui semble obligatoire dans ce contexte.

Et si c'est vous qui avez rehaussé votre terrain, pourquoi ne pas enlever une bande de terre de 70 à 100cm afin de former un talus sur votre terrain, puis d'implanter un simple mur mitoyen car pas de différence de niveau.
Les frais ainsi que la mise en œuvre en seraient plus modestes...

JC

Bonsoir Guidu33 et à tous

Je me permettrais d'intervenir dans votre topic pour une question qui n'est pas complètement "hors sujet"

A partir de quelle hauteur entre les deux terrains un mur de soutènement serait obligatoire ? Si par exemple il y a seulement 30 ou 40 cm ?

Merci à vous.