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Pourquoi les CST s'obstinent à faire le ravalement APRES...

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 829 fois
yessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/03/2017 à 15h27
Pourquoi les CST s'obstinent à faire le ravalement APRES...
Bonjour,

Je sais pas si c'est la meilleure section du forum pour cette question mais je ne sais pas où d'autre ça pourrait aller.

Je constate, dans les faits et ici aussi sur beaucoup de récit, que nombre de construction( et donc de constructeur) voit leur ravalement fait après l'isolation, placo élec, avec parfois des aléas fort dommageable à cause de forte pluie etc.

Alors, en dehors du fait que les cst n'en ont rien à cirer que les placos vont moisir etc et en dehors du fait qu'ils ont peur d'abimer le ravalement au moment de la remise en place des terres, y'a une raison qui explique pourquoi ils font presque tous comme ça?

J'ai du mal à saisir ce que ça change pour eux de le faire avant d'entamer l'isolation, le placo etc


Merci et bonne journée
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petrus40

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 2 ans
Le 14/03/2017 à 15h39
Bonjour,

Je confirme votre impression.
Nous sommes en lotissement, et je suis le seul dans ce cas (d'ailleurs à la grande surprise de mes voisins)

Mais si vous leur mettez le DTU devant les yeux, ils le font ou du moins chez moi ils l'ont réalisé avant l'intérieur.

La raison est purement économique.
En effet, si l'enduit est abîmé durant la construction, le client va émettre des réserves et devront donc repayer une intervention.
Les artisans ne sont pas toujours très soignés avec le travail de leur collègues.
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mon récit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30045.php
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Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 14/03/2017 à 15h42
Simplement pour gagner du temps. Pas besoin d'attendre que la ravaleur arrive, tu gagne une à deux semaines.
Et comme tu l'indique, ils se moquent complètement de l'état du placo.
Pour eux à mon avis ce n'est même pas une question à se poser, c'est normal
Je me rappel de mon premier chantier de 16 logements, ou à l'époque je n'avais qu'une connaissance d'école du bâtiment ( autant dire pas grand chose ). Il y avait eu de la pluie pendant 3 semaines à tenir. Comme on ne pouvait pas faire les ravalements, alors on a attaqué les placos avec 5cm d'eau dans les maisons, et les murs qui suintait. A l'époque pas une personne ne sait posée de questions.
J'ai achevé le chantier 3 mois en avance et j'ai eu les félicitations du maître d'ouvrage.
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yessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/03/2017 à 15h45
Merci

2 semaines c'est rien pourtant !
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Gwendalfr

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 5000
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 5 ans
Le 14/03/2017 à 16h01
Oui c'est pas grand chose, mais je crois que le pire c'est qu'ils s'en moquent complètement Crying
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rrorromain

Messages : Env. 20
Dept : Manche
Ancienneté : + de 9 mois
Le 14/03/2017 à 16h07
Il me semble que faire les ravalements trop tôt n'est pas terrible, en effet, il peut y avoir des "fantômes" de joints...

Après, le fait de faire les platres/placo avant l'étanchéité, c'est pour ne pas perdre de temps, mais ce n'est pas pour ça que c'est intelligent.
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john8854

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 600
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 10 mois
Le 14/03/2017 à 16h38
Ce sujet m'intéresse fortement pour un futur projet, mais j'ai l'impression que l'on a toujours les deux sons de cloche:
- soit il faut le faire au plus vite pour éviter les problèmes d'humidité que vous avez soulevé plus haut et qui sont mentionnées à de nombreuses reprises sur ce forum et ailleurs
- soit il faut le faire au bout d'un ou plus d'après certains car le terrain et la maison sont censés bougés ( ce qui n'est pas très rassurant vous l'avouerez )

Alors pour moi la question est plutôt de savoir si la deuxième version est une légende ou si effectivement il y a un risque de fissure au niveau de l'enduit à le faire trop vite. Car les remontées d'humidité existent bel et bien et il n'y a plus rien à prouver de ce côté.
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Pat 33

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
De : Merignac (33)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 14/03/2017 à 16h46
La meilleur solution faire l'ouverture du chantier au printemps
pour avoir la pose des placos en été et la plus de problèmes Smile
Sans rire à refaire je ferais plus attention au calendrier pour
planifier les travaux en fonction de la saison.
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Qui n'avance pas, recule
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Fab_33

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
De : Saint-jean D'illac (33)
Ancienneté : + de 3 ans
Le 14/03/2017 à 16h59
Pat 33 a écrit:La meilleur solution faire l'ouverture du chantier au printemps
pour avoir la pose des placos en été et la plus de problèmes Smile
Sans rire à refaire je ferais plus attention au calendrier pour
planifier les travaux en fonction de la saison.

Ce n'est pas si simple.
OUverture de chantier au printemps quand les nappes phréatiques sont hautes ce n'est pas top. Et puis tu te retrouves à faire tes peintures en hiver ce qui n'est pas top non plus !
Pour les enduits, chez moi ils sont venus une fois pour une première couche puis les placos et ils sont revenus à la fin pour la finition.
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yessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/03/2017 à 18h35
rrorromain a écrit:Il me semble que faire les ravalements trop tôt n'est pas terrible, en effet, il peut y avoir des "fantômes" de joints...

Après, le fait de faire les platres/placo avant l'étanchéité, c'est pour ne pas perdre de temps, mais ce n'est pas pour ça que c'est intelligent.
avant ou après les traces fantomes de joint n'ont rien à voir avec le timing, de ce que j'ai pu lire c'est dû au fait qu'il n'y a pas assez d'épaisseur de crépi.
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yessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/03/2017 à 18h36
Fab_33 a écrit:
Pat 33 a écrit:La meilleur solution faire l'ouverture du chantier au printemps
pour avoir la pose des placos en été et la plus de problèmes Smile
Sans rire à refaire je ferais plus attention au calendrier pour
planifier les travaux en fonction de la saison.

Ce n'est pas si simple.
OUverture de chantier au printemps quand les nappes phréatiques sont hautes ce n'est pas top. Et puis tu te retrouves à faire tes peintures en hiver ce qui n'est pas top non plus !
Pour les enduits, chez moi ils sont venus une fois pour une première couche puis les placos et ils sont revenus à la fin pour la finition.


bonjour, ça semble effectivement une solution intéressante
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yessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/03/2017 à 18h38
Merci à tous,

c'est intéressant ce pb de fissure que tu soulèves john, à voir si des gens expérimentés passent pour nous éclairer

fab 33, quand tu dis ouverture de chantier, au printemps, du coup ça fait un he ha en été?
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stephplr77

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 14/03/2017 à 19h42
Le ravalement est fait à la fin, pour éviter que les bourrins qui bossent sur les chantiers l'abiment

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 mois.
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De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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yessica76
Auteur du sujet

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 700
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 1 an
Le 14/03/2017 à 21h00
stephplr77 a écrit:Le ravalement est fait à la fin, pour éviter que les bourrins qui bossent sur les chantiers l'abiment


donc les bourrins qui bossent sur les chantiers n'ont qu'à bien se tenir et bosser proprement
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jpaul

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 10000
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 14/03/2017 à 21h33
john8854 a écrit:Ce sujet m'intéresse fortement pour un futur projet, mais j'ai l'impression que l'on a toujours les deux sons de cloche:
- soit il faut le faire au plus vite pour éviter les problèmes d'humidité que vous avez soulevé plus haut et qui sont mentionnées à de nombreuses reprises sur ce forum et ailleurs
- soit il faut le faire au bout d'un ou plus d'après certains car le terrain et la maison sont censés bougés ( ce qui n'est pas très rassurant vous l'avouerez )

Alors pour moi la question est plutôt de savoir si la deuxième version est une légende ou si effectivement il y a un risque de fissure au niveau de l'enduit à le faire trop vite. Car les remontées d'humidité existent bel et bien et il n'y a plus rien à prouver de ce côté.

Si la maison "bouge" , c'est qu'il y a un problème de fondations.
Une maison bien construite ne bouge pas.
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