Tâches noires sur placo

L'enduit extérieur est -il fait?

Ça ressemble a des champipi des champipi des champignons …

oui des champipi...

Si tu peux envoyer une photo du meme endroit....mais à l'exterieur...pour voir ta jonction de dalle.
merci

Peut être que derrière le placo il manque de l'isolant par endroit, ce qui a fait condenser localement...

On voit ce phénoméne tous les jours sur les chantiers

humidité ambiante, rien de grave, elle va sécher, un coup de brosse ou de chiffon, .... PLUS RIEN

enduits, peinture, et c'est marre

labricotier a écrit:

On voit ce phénoméne tous les jours sur les chantiers

humidité ambiante, rien de grave, elle va sécher, un coup de brosse ou de chiffon, .... PLUS RIEN

enduits, peinture, et c'est marre

OK, ça me rassure.

jpaul a écrit:

L'enduit extérieur est -il fait?

Non, le crépis sera fait à la fin de la construction.

ben il doit pas être fait à la fin le crépi..... mais aux 75%... avant le doublage pour éviter autant que faire ce peux, les désagréments que tu as aujourd'hui....

misèèèèèèère depuis le temps qu'on le dit....

Le crépi doit être fait pour le Hors d'Air (le clos) ! Colonne 1bis des notices descriptives précisant ce qui doit être fait pour le clos-couvert. Les constructeurs ne mettent pas cette colonne dans leurs notices (pas fou la guèpe, on les boulerais sur la moitié des appels de fonds).

Notre constructeur fait systématiquement les crépis en toute fin de chantier (apparemment pour ne pas qu'il y ai de pb sur le crépis lors du terrassement final).

Est-ce un problème que cela soit fait à la fin ?
Qu'est-ce que je risque à votre avis ?

Il peut simplement y avoir des infiltrations à travers ta façade, comme c'est arrivé à plusieurs personnes du forum.

DAns le même genre :

il est interdit de s'arrêter sur les bandes d'arrêt d'urgence pour pisser.

c'est souvent que je vois des automobilistes, en train de pisser, sur les BAU.

uun bon coup d'eau de javel(pas de l'eau de javel menager) et il n'y aura plus rien après 10 minutes.

labricotier a écrit:

DAns le même genre :

il est interdit de s'arrêter sur les bandes d'arrêt d'urgence pour pisser.

c'est souvent que je vois des automobilistes, en train de pisser, sur les BAU.

Oh , je n'y crois pas ( mais oh n'y kimalypanse, proverbe chino-togolais)

Citation:

Notre constructeur fait systématiquement les crépis en toute fin de chantier (apparemment pour ne pas qu'il y ai de pb sur le crépis lors du terrassement final).

Ben c'est pas grave, ses 75% seront payé à la toute fin aussi. Les appels de fonds anticipés sont illégaux. Si le terrassier ne connait pas son boulot qu'il fasse autre chose.

Citation:

Est-ce un problème que cela soit fait à la fin ?

En été on s'en contre-fout, en hiver c'est plus délicat en raison des risques d'infiltration (cf. craos). Faut aussi se méfier des fois que l'abricotier vienne uriner contre vos murs.

Pour qu'il vienne uriner, il faut faire une bau

Plus sérieusement, pour avoir le moins de problème d'humidité, il faut faire l'enduit extérieur avant les placos.

Bon, je vais vous faire pars de mon expèrience.

Je suis un mauvais eleve et donc un mauvais exemple. Nous faisons nous même les travaux et fasons appel a des artisants pour certain corps d'état. Et nous sommes maintenant dans la maison mais le crépis toujours pas fait.

C'est un gros PB pour nous, pas réussis a retenir un enduisseur et les délais on courru... enfin bref, le resultat est que:

C'est notre garage qui est le principal au vent (et pluie donc) et heureusement, avec les temps de cette semaine passé, le mur est gorgé d'eau et même la dalle dans le garage accumule de l'eau (flaque)

Bon tous ça pour dire que si c'était un autre murs (avec une isolation) qui aurait été au vent , ben mon isolation (laine de roche) serait HS. J'ai d'ailleurs du aussi mettre une protection sur mes lucarnes car même risque avec l'eau et mon isolation derrière.

Donc un conseil, faite faire votre enduit le plus tôt possible...

Finalement pour nous ce serait peu être avant les fêtes mais bien tard quand même

Bon Ok, je ne suis pas fière de ça mais que cela servent de leçon...

jp31 a écrit:

Citation:

Notre constructeur fait systématiquement les crépis en toute fin de chantier (apparemment pour ne pas qu'il y ai de pb sur le crépis lors du terrassement final).

Ben c'est pas grave, ses 75% seront payé à la toute fin aussi. Les appels de fonds anticipés sont illégaux. Si le terrassier ne connait pas son boulot qu'il fasse autre chose.

En fait, notre constructeur est constructuer sur le gros oeuvre et maître d'oeuvre sur le second oeuvre.
On lui paye donc le gros oeuvre et on paye les autres travaux directement aux artisans.

On a donc déjà payé 100% du gros oeuvre car on a fait l'acceptation du gros oeuvre sans réserve.
Et le crépis n'est pas compris dans cette première partie. Il sera rêglé directement à l'artisan après.

Est-ce qu'il y a une législation comme quoi le crépis fait partie du gros oeuvre et être doit fait pour considérer que la maison est 'hors d'air" ?

Je suis sur pour les CCMI. Pour le reste je sais pas. Il faut voir à l'AAMOI.

pour nous le crepis a été fait dans les temps, nous avions meme pas eu le temps de payer le hors d'eau, il a été fait desuite après.
nous faisions faire en gros un hors d'eau hors d'air, mais de ce coté là aucun soucis

SV_ZX9R a écrit:

Bon tous ça pour dire que si c'était un autre murs (avec une isolation) qui aurait été au vent , ben mon isolation (laine de roche) serait HS.

Hormis le fait que l'isolation n'est plus assurée (ou beaucoup moins bien) lorsqu'elles sont mouillées, les laine de roche et laine de verre se détèriorent-elles ou bien retrouvent-elles leurs propriétés après un été qui les a bien fait sécher ?

A priori elles se déterriorent malheureusement.

Je vais dailleurs changer une partie dans une lucarne pas protegé à temps (mais comme les bandes à placo pas faite, pas trop grave) J'en serais peu être un peu plus à ce moment...

J'ai vu mon plaquiste hier (il bosse sur un autre chantier dans mon lotissement) et je lui ai montré mes tâches.

Il m'a confirmé que ce sont des champignons du au fait que la maison n'est pas du tout aérée depuis qu"il a fini son travail.

Pour lui, ce ne sont absolument pas des infiltrations depuis l'extérieur et cela n'a rien à voir (selon lui) avec le fait que le crépis n'est pas fait.

Je signale qu c'est l'avis du plaquiste et non du constructeur.
Il aurait facilement pu trouver l'excuse du crépis et il ne l'a pas fait.

Votre avis ?

SV_ZX9R a écrit:

A priori elles se déterriorent malheureusement.

Pourtant il me semblait que la laine de verre était imputrescible ?

Elle ne pourri pas, mais elle se tasse et perd ses qualités isolantes (le verre n'est pas un bon isolant thermique, c'est l'air emprisonné dans la laine qui isole).
Ca parait paradoxale, mais il vaut mieux laisser les fenêtres ouvertes dans une maison en construction (fermez les volets bien sur). Effectivement pour l'aération. En plus il y fera moins froid et moins humide.

jp31 a écrit:

Elle ne pourri pas, mais elle se tasse et perd ses qualités isolantes (le verre n'est pas un bon isolant thermique, c'est l'air emprisonné dans la laine qui isole).
Ca parait paradoxale, mais il vaut mieux laisser les fenêtres ouvertes dans une maison en construction (fermez les volets bien sur). Effectivement pour l'aération. En plus il y fera moins froid et moins humide.

Plus difficile avec des stores électriques et l'électricité pas encore mise ...

Il doit y avoir un déblocage manuel dans le caison, non ?!