Puisard obligatoire, mais terrain humide !

Votre réseau d'assainissement dispose-t-il d'une collecte des eaux de pluie "separatif" ?
Si oui que dit votre PLU pour y acceder ?

Avez-vous un autre exutoire à disposition ? Fossé etc...

Si non vous aller devoir discuter avec la mairie...

Que devenait l'eau de ce terrain avant que vous ne construisiez ?

Que dit votre etude de sol sur la profondeur de l'argile ?

Benoît

Bonjour Benoît,

Il est indiqué ceci dans le PLU:


[img][/img]

- Sur le terrain, il n'y a rien d'autre qui pourrait être rempli. Le terrain voisin dispose d'un puis de 2m de profondeur qui n'atteint pas la nappe. Ce dernier est rempli.

- Je viens d'avoir l'info, l'ancienne maison (rasée) renvoyait tout au tout à l'égout.

- D'après l'étude, nous avons de l'argile jusqu'à 9 mètres puis c'est l'eau !

Et que dit votre constructeur ?

Il doit passer voir mais il n'est pas pressé ...

Normalement la solution serait de trouver un "exutoire" donc un fossé et/ou les égouts; les mairies n'aiment pas autoriser les évacuations d'eau de pluie dans les égouts que ce soit en réseau unitaire et même séparatif...

Pour pouvoir obtenir l'autorisation vous devrez probablement transmettre une étude de perméabilité de votre sol...

Sinon creuser jusqu'à l'eau à 9m; puis remplir de sable/cailloux et l'utiliser comme puit d'infiltration de chose comme ca quoi... enfin bref il est fort probable que vous aillez besoin d'une étude dans tout les cas...

Benoît

Je vais prendre rdv avec le pitoyable service urbanisme de ma ville et lui montrer l'étude de sol qui avait été réalisée.

Bonjour,

Du côté de la mairie, elle ne peut pas modifier les réseaux au fur et à mesure de l'extension de la ville (ou village) ; ou alors pas sans augmenter les impôts ! Et de toute façon, le rejet au plus rapide à la rivière n'est pas la solution.
Techniquement, vous pouvez toujours discuter avec un tuyau pour lui expliquer qu'il faut faire passer plus d'eau et plus vite, vous parler à une buse .
Et comme d'un autre côté, vous ne voulez pas que cela déborde ; enfin si ce n'est pas vous c'est vos voisins...En tout cas, moi je ne veux pas être inondé !

Ca risque de se finir avec un débit de rejet limité et donc la mise en place d'une rétention pour les eaux pluviales !

Si l'étude sol ne comporte pas d'essai Lefranc (ou autre du même type), elle ne sert à rien pour la gestion des EP.

Nous sommes d'accord, il n'est pas malin de vous demander un puits perdu si les terrains n'infiltrent pas assez vite mais le service de l'urbanisme ne peut pas tout savoir ! Reste à espérer que toute la commune n'est pas équipée de ces fameux puits perdus...

Pour avancer sur votre dossier, il va falloir les pluies (intensité) et les surfaces de ruissellement pour calculer un volume. Et éventuellement une perméabilité pour estimer un débit de fuite.

Courage

QA a écrit:

[...]
Du côté de la mairie, elle ne peut pas modifier les réseaux au fur et à mesure de l'extension de la ville (ou village) ; ou alors pas sans augmenter les impôts !
[...]

Mouais... la TLE qui est en grande partie à destination de la commune c'est pourquoi faire alors ?
C'est également la mairie qui décide des zones constructibles de celles qui ne le sont pas... (c'est pourquoi elles préfèrent les lotissements, augmentant la densité et reduisant les frais d'infrastructures... en les laissant même à la charge du lotisseur...)

Benoît

Merci de vos retours,
J'ai rdv sur le terrain demain pour expliquer tout ça.
Sur le terrain du voisin, il y'a un puit qui n'arrive pas à la nappe. En tout cas, il est rempli.
J'ai également creusé un trou de 2 m de profondeur, l'eau est également remontée à la moitié de sa hauteur.
Un autre trou de 50cm pour voir ce qu'il se passe.... encore de l'eau !
Je vous tiens au jus après mon rdv !

J'ai rencontré le service de l'assainissement.
Effectivement, le puisard ne servirait à rien, j'attends donc une dérogation afin de pouvoir me déverser au tout à l’égout.

On me suggère de poser un drainage devant et derrière la maison (qui est en limite de propriété de chaque côté) mais en même temps, on me dit que les racines des arbres iront peut-être les détruire avec le temps

Les sources sont courantes sur la commune, mon vide sanitaire pourrait bien contenir de l'eau de façon régulière dans le temps !

Oui les racines des arbres trouveront vos tuyaux d'ici 10ans...20ans...30ans... mais elles les trouverons... enfin c'est pour tout le monde pareil ca !