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Besoin d'aide vide sanitaire Résolu

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Env. 10 message Pas De Calais
Bonjour à tous,
Je suis en cours d'acquisition d'une maison mais je me posais une question sur le vide sanitaire visite.
Le propriétaire ma précise qu'il avait creusé le vide sanitaire dans l'objectif de faire une cave mais qu'il n'avait pas fini.
Son pere étant maître d'oeuvre lui a confirmé que cela n'était pas dangereux.
Aujourd'hui, ils revendent leur bien pour cause de mutation.
Je me pose aujourd'hui la question si cela peut avoir un impact sur la structure de la maison.
La maison est un maison semi mitoyenne du côté ou ils ont creusé.
Je n'y connais pas grand chose mais je pense que ce sont les fondations qui paraissent sur la photo.
Pouvez vous s'il vous plaît m'éclairer sur la situation?
Merci

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492027232-20170412-193004.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492027260-20170412-193058.jpg
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonsoir, je n'y connais pas grand chose non plus mais on dirait bien que ce sont les fondations qui apparaissent.
Là ce n'est plus un vide sanitaire mais une cave qui est faite. Quelle est la hauteur sous plafond ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Pas De Calais
Merci pour votre réponse.
Le propriétaire m'a précisé que c'était un vide sanitaire avant et qu'il souhaitait réaliser une cave.
La hauteur sous plafond doit être de 2m je pense.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Ce n'est à mon avis pas du tout conseillé de mettre les fondations à nu Il y a une maison mitoyenne ?
Et en plus 2m de hauteur sous plafond, ça fait de la surface habitable non déclarée
De quand date cette construction et quelle est la surface annoncée pour la vente et pour la taxe foncière ?
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message Loiret
Bonjour, on peut très bien décaisser jusqu'au fondations, tant que l'on touche pas à l'assise de la fondation. Le côté de la fondation peut rester visible, le béton de propreté, non.

Sauf que là, ils ont décaisser plus bas que la fondation, il y a donc un risque très important de déchaussement des fondations.

Un conseil: ne partez pas avec cette maison, c'est à coup sûr une source de futur gros problèmes.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
Dept : Loiret
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Env. 10 message Pas De Calais
Merci pour vos réponses.
je vais me renseigner auprès de maçons et architectes et je vous tiens informés.
Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
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