Besoin d'aide vide sanitaire Résolu

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Bricoleu62 Picto info

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Le 12/04/2017 à 22h03 Env. 10 message Pas De Calais

Bonjour à tous,
Je suis en cours d'acquisition d'une maison mais je me posais une question sur le vide sanitaire visite.
Le propriétaire ma précise qu'il avait creusé le vide sanitaire dans l'objectif de faire une cave mais qu'il n'avait pas fini.
Son pere étant maître d'oeuvre lui a confirmé que cela n'était pas dangereux.
Aujourd'hui, ils revendent leur bien pour cause de mutation.
Je me pose aujourd'hui la question si cela peut avoir un impact sur la structure de la maison.
La maison est un maison semi mitoyenne du côté ou ils ont creusé.
Je n'y connais pas grand chose mais je pense que ce sont les fondations qui paraissent sur la photo.
Pouvez vous s'il vous plaît m'éclairer sur la situation?
Merci

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492027232-20170412-193004.jpg

https://image.noelshack.com/fichiers/2017/15/1492027260-20170412-193058.jpg

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mistigri34 Picto info

Le 12/04/2017 à 22h21 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonsoir, je n'y connais pas grand chose non plus mais on dirait bien que ce sont les fondations qui apparaissent.
Là ce n'est plus un vide sanitaire mais une cave qui est faite. Quelle est la hauteur sous plafond ?

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Bricoleu62 Picto info

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Le 12/04/2017 à 22h34 Env. 10 message Pas De Calais

Merci pour votre réponse.
Le propriétaire m'a précisé que c'était un vide sanitaire avant et qu'il souhaitait réaliser une cave.
La hauteur sous plafond doit être de 2m je pense.

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mistigri34 Picto info

Le 12/04/2017 à 22h38 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Ce n'est à mon avis pas du tout conseillé de mettre les fondations à nu

Il y a une maison mitoyenne ?
Et en plus 2m de hauteur sous plafond, ça fait de la surface habitable non déclarée

De quand date cette construction et quelle est la surface annoncée pour la vente et pour la taxe foncière ?

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Richard45 Picto info

Le 13/04/2017 à 13h06 Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret

Bonjour, on peut très bien décaisser jusqu'au fondations, tant que l'on touche pas à l'assise de la fondation. Le côté de la fondation peut rester visible, le béton de propreté, non.

Sauf que là, ils ont décaisser plus bas que la fondation, il y a donc un risque très important de déchaussement des fondations.

Un conseil: ne partez pas avec cette maison, c'est à coup sûr une source de futur gros problèmes.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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