Besoin d'aide vide sanitaire Résolu

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 332 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Bricoleu62 Picto info

Auteur du sujet

Le 12/04/2017 à 22h03 Env. 10 message Pas De Calais

Bonjour à tous,
Je suis en cours d'acquisition d'une maison mais je me posais une question sur le vide sanitaire visite.
Le propriétaire ma précise qu'il avait creusé le vide sanitaire dans l'objectif de faire une cave mais qu'il n'avait pas fini.
Son pere étant maître d'oeuvre lui a confirmé que cela n'était pas dangereux.
Aujourd'hui, ils revendent leur bien pour cause de mutation.
Je me pose aujourd'hui la question si cela peut avoir un impact sur la structure de la maison.
La maison est un maison semi mitoyenne du côté ou ils ont creusé.
Je n'y connais pas grand chose mais je pense que ce sont les fondations qui paraissent sur la photo.
Pouvez vous s'il vous plaît m'éclairer sur la situation?
Merci

https://image.noelshack.com/[...]-193004.jpg

https://image.noelshack.com/[...]-193058.jpg

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

Sujet résolu ! Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

mistigri34 Picto info

Le 12/04/2017 à 22h21 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Bonsoir, je n'y connais pas grand chose non plus mais on dirait bien que ce sont les fondations qui apparaissent.
Là ce n'est plus un vide sanitaire mais une cave qui est faite. Quelle est la hauteur sous plafond ?

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Bricoleu62 Picto info

Auteur du sujet

Le 12/04/2017 à 22h34 Env. 10 message Pas De Calais

Merci pour votre réponse.
Le propriétaire m'a précisé que c'était un vide sanitaire avant et qu'il souhaitait réaliser une cave.
La hauteur sous plafond doit être de 2m je pense.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 8 ans

Voir la fiche

mistigri34 Picto info

Le 12/04/2017 à 22h38 Membre ultra utile Env. 10000 message Herault

Ce n'est à mon avis pas du tout conseillé de mettre les fondations à nu

Il y a une maison mitoyenne ?
Et en plus 2m de hauteur sous plafond, ça fait de la surface habitable non déclarée

De quand date cette construction et quelle est la surface annoncée pour la vente et pour la taxe foncière ?

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 10000
Dept : Herault
Ancienneté : + de 11 ans

Voir la fiche

Richard45 Picto info

Le 13/04/2017 à 13h06 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, on peut très bien décaisser jusqu'au fondations, tant que l'on touche pas à l'assise de la fondation. Le côté de la fondation peut rester visible, le béton de propreté, non.

Sauf que là, ils ont décaisser plus bas que la fondation, il y a donc un risque très important de déchaussement des fondations.

Un conseil: ne partez pas avec cette maison, c'est à coup sûr une source de futur gros problèmes.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche