Interrogation PLU

Bonjour

hors dérogations expressément prévues dans le PLU, les seules dérogations au PLU prévues par la loi sont citées dans les articles L.152-4, L.152-6 et 105 de la loi du 7/7/2016.
Il y en a très peu de cas dérogations possibles pour les constructions neuves et le peu permis sont pour des zones dites « tendues avec objectif de mixité sociale» et dans les communes de plus de 15000 habitants.

Le mieux est d'appeler le service d'urbanisme de votre commune et de leur poser la question.

Bonsoir,
Merci pour votre réponse, je vais me diriger vers le service urbanisme de la mairie.
Bonne soirée.

Dans ce type de règlement de zone de PLU, un terrain d'angle est en effet très contraignant.
Pour la dérogation, il ne faut pas y compter. (surtout avec l'équipe très pointilleuse de l'urbanisme de V).
Mais ça ne coute rien de demander.

Une demande de dérogation est un grand mot. Je dirais que ca relève plus d'une adaptation ou bien d'une tolérance au recul par rapport aux voies publiques.
Je contacterais le service urbanisme dans la semaine pour eclairer ma lanterne.

Pour l’administration, il n'y a a pas de petite tolérance qui tienne. Soit c'est autorisé soit ça ne l'est pas.

La règle est stricte, par exemple si vous deviez vous placer à 3m de la limite séparative et que vous êtes à 2m95 alors vous n'aurez pas la conformité. C'est ainsi.
Bon y a quelques petites communes de campagne où les maires peuvent être assez cools

Tenez nous informé de la réponse du service urbanisme.

je crois connaitre la réponse....