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Remise clé plan non conforme au plan de principe : un recours?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 529 fois
samy5757
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 09/05/2017 à 17h17
Remise clé plan non conforme au plan de principe : un recour
Bonjour.
Voici un topo de la situation : 
Nous allons bientôt réceptionner notre maison mais avons quelques questions.
Nous avons dans notre maison plusieurs caissons à l'étage (2 caissons pour la VMC, 2 pour les boite de dérivation pour l'électricité et 1 pour les arrivées d'eau et passage de tuyaux du panneau solaire). Nous nous sommes plaint au cdt qui nous dit qu'il n'avait pas le choix, qu'il ne peut pas prévoir à l'avance les emplacements pour ces éléments. Nous lui avons demandé compensation financière pour une des pièce où cela modifie l'aménagement prévu. Mais évidemment c'est non. Il résulte un dialogue de sourd...nous d'un côté : "la moindre des chose c'est de nous demander et de voir si d'autres solutions existent" lui : "On ne peut pas tout prévoir et puis de toute façon si on a fait comme ça c'est qu'on n'avait pas le choix...".
Le problème pour nous c'est que nous avons signé des plans dit "d’exécution" qui ne sont en fait que des plans de principe.
Sur ces plans on a bien un caisson pour la VMC à l'étage (mais pas placé au bon endroit) et pas d'info sur les boite de dérivation ou autre tuyaux.
De plus il est noté sur le plan : Nota : ces plans peuvent être modifié suite à des impératifs techniques (et c'est ce qu'invoque le cdt, nous on dit ok à condition d'avoir été prévenu ce qui n'a pas été le cas)

Je vous joins une photo du plan dit d’exécution pour une des chambre. Sur le plan j'ai rajouté (pas du tout à l'échelle :( le caisson avec les côtes à côté (33*42*30). Celui ci c'est le plus petit caisson vu la petite hauteur et le moins dérangeant mais c'est juste pour que vous ayez une idée du genre de plan qu'on a signé)

- Pouvons nous réellement refuser ces aménagements. C'est à dire que si on refuse les caissons pour les boites de dérivation le constructeur doit-il alors placer ces boites ailleurs ou va-t-il juste enlever le caisson?
- De même pour les tuyaux du panneau solaire qui nous embête bien! S'il enlève juste le caisson mais ne fait pas passer les tuyaux ailleurs ça ne vaut pas forcément le coup.
- Et malgré cette note peut-on demander le déplacement du caisson VMC (à savoir que ce caisson ne passe pas où il était prévu)

Je ne pense pas que ça puisse jouer mais j'avais écrit au constructeur pour lui signaler l'absence de plans techniques en notre possession car il m'a certifié que nous n'avions pas à avoir ces plans.



Merci beaucoup de votre aide!!!

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Richard45

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 5000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 4 ans
Le 12/05/2017 à 16h13
Tous ce qui n'est pas sur les plans de CCMI est non prévu, donc ne doit pas y être.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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samy5757
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 13/05/2017 à 09h12
Bonjour,
merci pour votre réponse.
c'est ce que je me dis. Mais en même temps faut bien que les tuyaux passent quelque part et comme on n'a pas de plan tecnique je ne sais pas quoi en penser. Du coup ma crainte c'est qu'ils cassent les caissons mais laissent tout ce qu'il y a dedans. Car c'est le discours du cdt. 
Pour la VMC par exemple ils ne peuvent pas la mettre à l'emplacement prévu. Ai je un recours?
Pour les boîtes de derivation c'est aussi son discours. Pfff c'est pas facile quand on n'y connait rien en technique.
Bonne journée.
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roberto13

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 1000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Le 13/05/2017 à 17h52
Re: Remise clé plan non conforme au plan de principe : un re
Bonjour,

Vous avez signé les plans d'exécution ce qui est normal et logique donc ensuite le service travaux doit exécuter ce qui a sur les plans.

Et il n'existe pas des plans de principe c'est écrit dessus ?

samy5757 a écrit:
Le problème pour nous c'est que nous avons signé des plans dit "d’exécution" qui ne sont en fait que des plans de principe.
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elisa21

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
Le 13/05/2017 à 19h12
samy5757 a écrit:... Du coup ma crainte c'est qu'ils cassent les caissons mais laissent tout ce qu'il y a dedans. Car c'est le discours du cdt...

la maison est finie ? vous attendez la reception ?
et vous croyez vraiment qu'il va tout casser et prendre le risque que les 5% soient bloqués ?
néanmoins s'il le fait, ça risque de rallonger les délais.

ceci dit, si vous aviez prévenu plus tôt (quand vous avez vu les gaines, les caissons -au pire à la fin du placo) il aurait été plus facile de corriger.
si j'ai bien compris, vous avez demandé une "compensation financière" et il refuse ?
logique : tant que vous lui dites que c'est "compensable" par un billet, c'est que le pb n'en est pas vraiment un ...

(perso, si une colonne technique m'emm***bistrouille vraiment, on pourra bien me donner 1-2-3 billets, à moins que ça paie les travaux pour faire modifier sinon je refuse...
si elle ne m'e**** pas vraiment et que je peux faire avec, là oui, je prends l'argent de poche)
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samy5757
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 2 ans
Le 22/05/2017 à 18h27
Bonjour,
merci pour vos réponses.
oui nous aurions du râler avant mais selon le cdt on ne pouvait pas faire autrement...n'y connaissant rien on y a cru bêtement. Et il y a peu, on a pu accéder à la maison avec notre voisin qui nous a expliqué que c'étaient des excuses bidons.
Pas facile quand on n'y connait rien et que très naïvement on fait confiance au cdt. On ne m'y reprendra plus!
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