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Maison 105m2 avec etage

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Env. 10 message Ille Et Vilaine
Bonjour à tous,
pour la construction de ma maison sur un terrain en campagne, sans vis à vis autre qu'une route à l'ouest, nous avons pensé à ce plan :

RDC
R+1

en bas, une cuisine dans un décroché donnant à l'ouest, de 7m² (3m intérieur de linéaire dans le décroché, largeur 60cm)
sallon/séjour de 35m² exposé sud
arrière cuisine de 5m² (prévision évacuation eau pour eventuelle future sdb)
bureau/salle de jeux de 11m² donnant sur le sallon (escalier ouvert)

à l'étage, une sdb exposé nord/est avec un velux au nord   (la fenetre à l'ouest empechant d'aménager)
une mezzanine et 2 chambres

A vos clavier les critiqueurs
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

svp, l'affichage des plans dans le message serait un +

le plan de masse également.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Ille Et Vilaine


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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Merci ,

questions :
"nous avons pensé à ce plan : "
c'est un plan constructeur ?

la cuisine est la pièce la mieux définie, elle est commandée ?


"à l'étage, une sdb exposé nord/est avec un velux au nord   (la fenetre à l'ouest empechant d'aménager) "
pas compris le pb avec la fenêtre

vu la région, la toiture est à 45° ?
le wc me semble un peu bas en sous-pente.
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
A vrai dire, c'est un plan de constructeur mais vraiment revu et intégralement modifié par nous même.La cuisine n'est pas commandée, il faut d'abord que l'on valide la maison !! Je n'ai pas l'angle de la toiture... mais la ligne des 1.8m est bien positionnée

Le problème c'est que la fenetre sdb au R+1 donne sur le seul endroit de la sdb avec de la hauteur : je ne vois pas placer une fenetre dans la douche... sinon inverser WC-douche mais cela empềche de rendre le WC indépendant de la salle de bain...
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

c'est une douche ?
qu'importe, douche ou baignoire, elle pourrait être déplacée dans l'angle (la remonter sur le plan) , garder la robinetterie dans la partie haute (>180).
autre solution : douche-bain en long contre l'escalier et la vasque contre le pignon : les allèges de sdb sont souvent plus hautes , un plan de travail tiendra en dessous -oupa- et peut se prolonger jusqu'à la sous-pente.

la fenêtre tiendra sans pb.

si vous tenez à mettre un Vélux, gardez en 1 petit au dessus du wc.

une seconde fenêtre pour la mezzanine serait un + (et suppression du Vélux).

les Vélux sont rarement "jolis" , pas pratiques et coutent beaucoup plus qu'une fenêtre, ajoutez les volets et cie => rarement d'intérêt. (sauf pour éclairer un grenier...).
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
... le décrochement porte de la cloison chambre2 est à modifier pour garder la possibilité de transformer la mezzanine en chambre... pour vous ou pour la revente.
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Env. 10 message Ille Et Vilaine
elisa21 a écrit:... le décrochement porte de la cloison chambre2 est à modifier pour garder la possibilité de transformer la mezzanine en chambre... pour vous ou pour la revente.

tu veux dire "localiser" la porte plus près du dégagement (pallier) pour pouvoir faire une deuxième cloison par la suite ?
pour la salle de bain je n'arrive pas à me decider, sinon c'est douche avec fenêtre dedans ?
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En cache depuis le dimanche 14 décembre 2025 à 08h11
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