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Avis plan maison 168 m² (pas plan d'archi)

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 748 fois
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Env. 20 message Loiret
Bonjour,

Après avoir lu beaucoup ce forum, je me permets de demander votre avis sur notre projet.
Je vous mets le RDC et l'étage.
niveau contrainte la plus importante et celle du terrain, le terrain est exposé au sud mais l'entrée se fait également par le sud du coup si l'on veut la terrasse au sud cela est contraignant avec l'accès garage et entrée...





Pour info suite à quelques avis sur ce forum, nous allons demander de décaler un peu la cloison du salon en bas pour que l'évacuation de la salle de bain de l'étage ne se fasse pas dans le salon.
Le WC de l'étage va être agrandi en grignotant sur la salle de bain très grande.
La chambre parentale de 16m² va intégrer une cloison supplémentaire pour mettre un dressing. A voir comment.

Je sais que sur cette surface nous pourrions avoir quelque chose de design et moderne mais notre PLU est très contraignant et nous n'avons pas les moyens d'une maison d'architecte.

Merci d'avance pour vos avis
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Messages : Env. 20
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 3000 message Lot
lagirafe a écrit:Je sais que sur cette surface nous pourrions avoir quelque chose de design et moderne mais notre PLU est très contraignant et nous n'avons pas les moyens d'une maison d'architecte.

Bonjour,
Au delà de 150m2 de surface plancher, l'architecte est obligatoire et la signature de complaisance est interdite.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
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Env. 20 message Loiret
IguaneK a écrit:
lagirafe a écrit:Je sais que sur cette surface nous pourrions avoir quelque chose de design et moderne mais notre PLU est très contraignant et nous n'avons pas les moyens d'une maison d'architecte.

Bonjour,
Au delà de 150m2 de surface plancher, l'architecte est obligatoire et la signature de complaisance est interdite.

Oui je sais je dois éclaircir ce point avec le constructeur savoir comment est géré l'architecte...
Jusqu'à présent le sujet n'a pas été abordé et je croyais naïvement que c'était fait... Mais on découvre que la naïveté est un vilain défaut dans la construction tout comme la confiance
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Messages : Env. 20
Dept : Loiret
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Membre utile Env. 200 message Haute Garonne
IguaneK a écrit:
lagirafe a écrit:Je sais que sur cette surface nous pourrions avoir quelque chose de design et moderne mais notre PLU est très contraignant et nous n'avons pas les moyens d'une maison d'architecte.

Bonjour,
Au delà de 150m2 de surface plancher, l'architecte est obligatoire et la signature de complaisance est interdite.


Je tiens à signaler que vous devez avoir un contrat en direct avec l'architecte. La sous traitance est interdite pour ce cas là.
Juste pour info, tout les architectes ne font pas des maisons à 2000€/m²
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 200
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Membre super utile Env. 3000 message Lot
Ne croyez pas que le constructeur ne vous fait pas payer le plan.
Pourquoi ne pas allez voir un architecte, vous lui donner vos contraintes de PLU, vos envies et avec un budget de xxx EUR, voir avec lui si il peut vous proposez quelque chose.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Lot
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Doublon
dommage de ne pas continuer sur le post initial https://www.forumconstruire.com/construire/topic-330606-avis[...]ation-plans.php#4779666
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Loiret
Je ne sais pas pourquoi sur l'autre sujet je ne parvenais pas à ajouter les plans.
J'ai donc mis en résolu l'autre sujet pour faire celui-ci... désolée...
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Messages : Env. 20
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En cache depuis le vendredi 06 février 2026 à 01h39
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