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Avis implantation et plans Résolu

Ce sujet comporte 22 messages et a été affiché 610 fois
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Env. 20 message Loiret
Bonjour,

Je suis nouvelle sur ce forum et aurais besoin de votre avis.
Avec mon conjoint nous avons comme idée de construire dans le loiret et bien évidemment en zone inondable.
D'où impossibilité d'avoir un sous sol ce qui serait la solution pour nous mais donc on oublie.
Schématiquement, le lotissement ressemble à ça :



Le terrain qui nous intéresse est le bleu foncé. L'orientation est très simple plein nord en haut !
L'idée est donc de reculer la maison au maximum pour avoir la maison plein sud et de profiter au max du jardin.
Mais voilà du coup pas le choix, le garage se trouve aussi plein sud... et donc la terrasse donnera sur les voitures et le portail. C'est une allée pas passante du coup puisqu'elle ne dessert que 4 lots mais bon.
Trouvez-vous que notre idée soit judicieuse.
Feriez-vous autrement ?

Voicice que ça donne niveau facade :



Vous en pensez quoi ?

Merci beaucoup
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Messages : Env. 20
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour Lagirafe,

Est-ce que vous pourriez représenter la maison sur votre plan de masse, s'il-vous-plait? parce que j'ai du mal à imaginer comment mettre cette maison plein sud sur le nord de votre terrain, là où il est le plus étroit. A moins que ce soit un immense terrain?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Env. 20 message Loiret
Cest en effet un immense terrain
1200 m2 presque et environ 20m partie nord. Donc ca tient sans problème !
Merci pour votre avis.
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Messages : Env. 20
Dept : Loiret
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

vous pourriez planter une haie (+- 40m ? )entre chemin d'accès et jardin.
prévoir 1 aire de retournement pour la voiture en entrée de terrain.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Loiret
oto2776 a écrit:Bonjour.

Si c'est un immense terrain, 1200 m2 c'est bien mais pas immense, faites un cheminement qui conduit au garage placé au nord de la maison.

C'est dommage d'offrir tant de confort à une bagnole.

Les humains sont moins bien traités que la bagnole  

En fait nous avions eu cette idée avec aire de retournement mais du coup le terrain n'est quand même pas assez large et il faut donc avancer pas mal la maison et on se demande si avec genre 300m² de terrain au nord on les utilisera surtout que cette partie est en vis à vis avec le voisin.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Messages : Env. 20
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Bloggeur Env. 30 message Seine Maritime
Bonjour tout depend si vous pouvez faire une entree au nord de votre terrain ,ce qui serait l'idéal
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Env. 20 message Loiret
Non malheureusement au nord c'est le voisin...
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
Bonjour,

Généralement, un bâtiment (et ses espaces) doit s'adapter à la parcelle... pas le contraire.
Dans votre cas, j'ai la sensation que votre maison est mal orientée et rend donc les objectifs difficiles á atteindre.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +8 ans.
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Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
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Bloggeur Env. 30 message Seine Maritime
Du coup si il y a encore le choix le terrain rose semble mieux avec une entrée voiture au nord est et une exposition dégagé de la maison orientée sud ouest
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Env. 20 message Loiret
Le terrain bleu est le dernier, le seul non construit.
L'entrée se fera forcément à l'ouest ou au su ouest.

Pour ce qui est de l'orientation, tourner la maison vers le sud semble judicieux non ? on est dans le centre alors pas de grosse chaleur...
Mais le truc c'est qu'en effet ça impose soit le garage côté ouest soit côté sud face à l'entrée, on a beau tourner et retourner la maison et les pièces dedans on ne trouve rien de top.
Le voisin qui a le terrain "au-dessus" du notre est comme ça aussi.
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 3000 message Vesoul (70)
lagirafe a écrit:(...)  le truc c'est qu'en effet ça impose soit le garage côté ouest soit côté sud face à l'entrée, on a beau tourner et retourner la maison et les pièces dedans on ne trouve rien de top. (...)

Peut-être parce que la maison n'est pas adaptée au site.
De toute façon, et comme pour tout projet, c'est une histoire de concessions. Un moment donné, il faut faire des choix.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
De : Vesoul (70)
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Bloggeur Env. 30 message Seine Maritime
Pour moi j'avancerais la maison vers le sud de façon a avoir un espace parking derrière la maison
ce qui serait pratique aussi pour recevoir du monde car j'ai pas vu d'emplacement parking visiteur a proximité de votre terrain.regarder mon plan sur le forum sa pourrait donner la meme chose
W00t
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonsoir,

Quelque-chose comme ça - triple exposition possible pour la maison, grâce au garage planqué au nord?

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

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Env. 20 message Loiret
Pas bête ! Merci je vais regarder ça Biggrin
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En cache depuis le lundi 20 avril 2026 à 14h50
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