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Esquisse de projet dans l'ain (Ain)

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Env. 10 message Ain
Bonjour,

Après la visite d'un terrain pour lequel nous avons eu un coup de cœur (proche meximieux) et pour lequel nous allons très certainement faire une offre d'achat, nous voilà face à un choix qui me paraît très très compliqué : le constructeur.
Plus je lis des choses sur le net, plus le doute s'installe en moi. Comment récolter de vrais avis sur la fiabilité des constructeur. Notre néo projet ressemble pour le moment à une maison de plein pied d'environ 110-120 m2 habitable avec un double garage (voir triple pour satisfaire monsieur Bricoleur. Faut-il essayer de rencontrer le plus de constructeur possible ? Faut-il en pré sélectionner 2 ou 3 max ?

Je remercie d'avance les personnes qui prendront le temps de pianoter leur expérience.
Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 20 message Ain
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Bloggeur Env. 20 message Ain
Bonjour,


Nous avons eu les mêmes questionnements il y a quelque temps (terrain à Ambérieu).

Nous rencontré à plusieurs reprises un constructeur qui avait pignon sur rue. Le suivi des chantiers sur les réseaux sociaux m'a permis de voir des exemples de maison (et j'ai contacté des clients par ces réseaux), j'avais également fait une demande de 3 devis en ligne (via un lien que j'avais du avoir par ce site) : un constructeur (un peu plus éloigné géographiquement) m'a recontacté : nous l'avons rencontré et avons aussi visité son site : pas de possibilité de contacter des clients et uniquement des photos de synthèse en ligne... Le contact avec le commercial était moins bien passé et le fait de ne pas avoir d'autres avis nous a fait éliminé ce constructeur.

Enfin, par curiosité (et parce que que les devis nous questionnaient) nous avons voulu rencontrer un maître d'oeuvre pour comparer sa façon de travailler avec celle du 1er constructeur qui nous plaisait. N'étant pas de la région nous avons cherché en ligne et sommes tombés sur le mieux référencé sur google... Là encore petit tour sur les réseaux sociaux (en ayant toujours conscience que l'info en ligne est maîtrisée) : de nombreuses photos de chantiers, et nous rencontrons ce maître d'oeuvre.


Finalement, nous avons opté pour le 3ème (bien que nous ayons fortement apprécié le 1er). Ce qui nous a influencé (au delà des prestations/construction) par rapport au 2nd que nous avons rapidement éliminé :
- choix du type d'entreprise (taille "familiale" ou entreprise importante : voir le nombre de construction)
- le type d'artisans employés (la 2nde ne nous en a pas parlé du tout... les autres employaient des locaux et travaillaient avec les mêmes sous traitants régulièrement)
- le feeling avec la personne (le 2nd parlait beaucoup mais abordait peu les aspects techniques).

Je pense qu'il ne fait pas en rencontrer davantage car on s'est rendu compte que réaliser un devis est un travail important donc il vaut mieux en présélectionner 2-3 avant de les rencontrer puis comparer.
Bonnes recherches!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Ain
Merci pour ce message. nous avons planifié 2 rdv avec des constructeurs (après recherches sur le forum et AAMOI). une amie me conseille un architecte avec lequel elle a travaillé mais j'ai peur que le budget explosé. finalement avez-vous été contente de votre choix ? merci
Messages : Env. 10
Dept : Ain
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 20 message Ain
Vous avez raison de comparer la proposition des constructeurs et d'un archi. Coté budget le maître d'oeuvre était au même niveau que le constructeur et les 2 semblaient proposer la même qualité de prestations mais nous apprécions la liberté laissée par le maître d'œuvre et la transparence du budget. Je suppose que ce sera la même chose avec un architecte !
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Ain
Ancienneté : + de 3 ans
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