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SOUS-SOL PARTIEL : Bonne idée ou mauvaise idée ?

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Env. 30 message La Yaute (74)
Bonjour,

J'envisage de construire une maison de plainpied sur un terrain en pente.

Aussi le sous-sol semble être une option intéressante.

De ce fait, le rez donnerait de plainpied sur le côté haut du terrain. Le sous sol donnerait de plainpied sur le côté bas du terrain.

Toutefois, il est prévu 126m2 d'emprise au rez, donc 126m2 d'emprise de sous-sol si sous-sol complet.

N'ayant pas besoin de tant de surface en sous-sol, j'envisage un rez en partie sur vide-sanitaire et l'autre partie sur 72 m2 de sous-sol.

-Est-ce que cette option est réellement intéressante en termes de coût en comparaison à un sous-sol complet de 126m2 (excavation, matériaux, etc...) ?

- Est-ce qu'elle est techniquement faisable ?


D'avance merci pour vos avis éclairé.

Un schéma viendra compléter cette description si j'arrive à l'afficher dans le forum.
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Messages : Env. 30
De : La Yaute (74)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 30 message La Yaute (74)
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Messages : Env. 30
De : La Yaute (74)
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour, un sous sol partiel sera moins cher qu'un sous sol total ( moins de terre à terrasser et évacuer, moins de maçonnerie, moins de dallage, etc...)

Par contre, attention si vous êtes en zone sismique, il me semble que ce n'est pas possible (à vérifier) les fondations doivent être au même niveau.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

C'est aussi souvent déconseillé sur les sols argileux.

Avant de faire ça, il sera primordial de demander l'avis du BE/géotechnicien.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message La Yaute (74)
Merci pour vos retours.

Oui effectivement nous sommes en zone de sismicité moyenne.

Il apparait qu un sous sol complet est le plus adapté.

Ca me chiffonne compte tenu de notre souhait de plainpied de 126m2 d'emprise... sur terrain pentu ce type de projet doit donc s'accompagner un grand sous sol.

Sinon pas le choix de repartir les 126m2 sur 2 niveaux, ce qui implique un rez de petite taille.

Quelle tristesse
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Messages : Env. 30
De : La Yaute (74)
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En cache depuis le mardi 29 avril 2025 à 08h42
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