Bas d'un mur humide dans une chambre

Bonjour,
Personne n'arrive à déterminer d'où vient une humidité sur une partie d'un mur d'une chambre. J'ai acheté la maison il y a deux ans, je n'ai alors rien remarqué de particulier à cet endroit. La maison est sous vide sanitaire mais pas cette partie de la chambre, en tout cas je n'y ai pas accès. Un plombier m'a dit qu'il pouvait y avoir un vide sanitaire non accessible. Est-ce qu'il y aurait une humidité importante à l'intérieur qui remontrait ? Dois je percer le parpaing pour voir ? La chambre est située le long d'une allée en terre. 
La seule chose qui a changé depuis l'ancien propriétaire, c'est l'installation d'une gouttière d'évacuation des eaux pluviales qui, comme par hasard longe (depuis l'extérieur bien sûr) la plinthe du mur en question. À y regarder de plus près on voit une micro fissure qui part du collier de fixation de la gouttière. Encore une fois, est ce un hasard, mais le collier est fixé à l'endroit pile ou l'humidité de la chambre a commencé. Cette micro fissure est de part et d'autre du point d'ancrage du collier et s'agrandit en longueur puisque qu'elle a cheminée vers l'autre façade de la maison.. 
J'ai mis du mastic depuis deux semaines et j'observe. Cela me tracasse beaucoup, j'ai surtout peur que quelque chose s'aggrave quelque part sans que je puisse le voir, je pense beaucoup à ce potentiel vide sanitaire sur cette partie de la chambre.
Merci pour votre aide.