Avis pour maison R+1 (90m2)

Bonjour à tous,

J'aimerais avoir vos avis pour mon projet de construction. Mon projet porte sur la construction d'une maison en provence. Je souhaite qu'elle ai le style traditionnel de la région et les bons principes de construction locaux: la maison ne sera pas spécialement protégé du mistral, il faut donc des petites ouvertures au nord pour éviter le froid du mistral l'hiver. De là même façon, la terrasse se trouvera au sud de la maison pour profiter de l'extérieur le plus longtemps possible (il y a pas mal de mistral au printemps).

La maison sera en R+1 pour une surface de 90m2 environ. Une extension en plein pied pour accueillir une partie nuit / suite parentale est à prévoir pour le futur.

Le projet se situe dans un lotissement, le lot présente une superficie de 530m2 ; les contraintes principales du PLU sont:
- 4m avec les voisins (cotés nord et ouest), les annexes sont autorisées en limite si la longueur est < 8m
- 5m avec les voies publique (cotés sud et est), pas de construction en limite possible
- les PPNC sont déjà implantées au coin sud-ouest de la parcelle

Voici le plan du lot:


Vu les contraintes, je pense implanter le garage en limite ouest et à la limte des 4m par rapport au nord. La maison sera donc collé au garage, légèrement décallée vers le sud pour permettre un accès à la partie nord du jardin depuis le garage et pour un petit effet de style.

Voici donc ce que j'imagine:
- Implantation:


- RDC:

A noter: le cellier 2 qui sera un WC, tant que l'extension ne sera pas faite.

-R+1:



Mes problèmes aujourd'hui:

- L'entrée qui débouche directement dans le séjour (j'ai inversé le salon et la table pour pas atterrir dans le petit jaune quand on entre  mais ca reste pas top). Avec un accès au nord c'est facile de faire une entrée ; dans mon cas, avec une entrée au sud, avec la surface disponible et en respectant les règles de construction (pièces de vie au sud), je vois pas comment !

- Les WC que je ne peux isoler du séjour tant que l'extension ne sera pas faite.

Voilà, je suis preneur des erreurs de conception eventuelles et si quelqu'un à une idée révolutionnaire pour mon problème d'entrée.