Végétalisation, loi GRENELLE et PLU

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khor18 Picto info

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Le 07/06/2017 à 18h53 Env. 80 message Montlouis Sur Loire (37)

Bonjour à tous,

Dans cadre de la construction de ma maison [font=arial, sans-serif]je souhaite faire un toit terrasse mais le PLU de mon village l'interdit sauf par dérogation grâce à la loi GRENELLE (Article L111-16).
Afin d'obtenir le permis de construire avec un toit terrasse celui-ci doit donc être végétalisé (la fameuse loi GRENELLE).

Dans mon cas pour environ 80m² (de toiture terrasse) suis-je obligé de végétaliser la totalité ?
( ex : 50m² de végétalisation et le reste en passage et autres aménagements)

Cela afin de gagner sur le coût de la végétalisation et également gagner en terme de poids au m² concernant la structure porteuse.

Pour info c'est la Mairie de mon village qui viendra vérifier si la végétalisation a bien été faite.

Merci d'avance de vos éclaircissement.

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Globetrotter21 Picto info

Le 08/06/2017 à 08h24 Membre utile Env. 600 message Cote D'or

Bonjour,

Pour avoir vécu le cas, cette loi n'est pas si clair que ça concernant les toitures terrasse. En effet, si vous relisez bien les articles, à aucun moment ils ne parlent de toiture "terrasse", mais uniquement de toiture végétale...Et végétaliser une toiture en pente est toujours possible. J'ai fait 2 articles sur mon récit concernant ce point que je vous conseille de regarder. (page 1 en réponse à pjhg et page 2 article "Permis de construire accordé dans la douleur ^^")
=> mon avis, si vous voulez que ça se passe bien, n'essayez pas de "filouter" Biggrin

sur des points comme ça. ça pourrait mal passer auprès de l'urbanisme et se retourner contre vous :p.
Vous pouvez inclure des bandes de propreté plus ou moins large (gravier à la place de la terre sur les contours), mais ce sera tout. Pour économiser niveau coût, vous pouvez éventuellement voir pour vous faire livrer et l'installer vous-même (c'est ce qui est prévu pour nous, mais comme nous avons un pb avec l'étancheur qui doit reprendre une partie du toit, nous sommes encore en attente).
Cordialement

http://glob21.forumconstruire.com

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flaAa

Le 08/06/2017 à 15h26 Membre utile Env. 400 message Cote D'or

Salut salut

Nous avons été confronté exactement au même contexte que le tiens, au final nous avons végétalisé une partie des toits mais pas en totalité et c'est passé, va voir sur mon récit, la végétalisation n'est pas encore posée mais elle le sera que sur les grands toits le reste sera en passage avec graviers roulés

bonne construction

Notre construction toiture terrasse http://revecontemporain.forumconstruire.com

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