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Changement plaque agglomérée

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Env. 10 message Aisne
Bonjour je viens d'acheter une maison de 20 ans il y a une semaine et j'ai refait une pièce à l'étage, en marchant dedans j'ai découvert qu'il y avait un endroit où le sol s'affaissait légèrement. 
J'ai donc enlevé le lino et est découvert une jolie fissure sur le sol agglo. voici qques photos :
[img]no[/img]







Bien sûr je n'étais pas au courant de ce gros soucis avant l'achat de la maison (et vais envoyer un petit message au notaire car je ne suis pas sûr que ce soit à moi de payer les réparations, surtout qu'il s'agit de la chambre d'une de mes puces...)

Du coup j'ai enlevé les vis mais impossible de retirer la plaque.

Que dois je faire ? quel type d'entreprise doit je faire appel pour réparer ça ?
Je suis complètement dépassé par ceci...

Merci de vos réponses...
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

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Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Il y a des rainures et languettes, donc même en enlevant les vis, difficile d'enlever une plaque seule sans couper.
Ça donne l'impression qu'il y a eu un truc lourd à cet endroit, genre une armoire, et que la dalle a craqué sur le coin. Effectivement, ça mérite investigation et réparation. Il faut contacter un menuisier.

Concernant le notaire et le vendeur, je ne suis pas sûr qu'un recours quelconque soit possible. Une procédure pour vice caché suppose que le vendeur connaissait le défaut et l'a sciemment caché ; là, je ne pense pas que le vendeur était au courant du problème.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Aisne
D'accord sauriez vous combien ça pourrait me coûter ce genre de réparations?
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Aucune idée du prix, c'est le genre de choses que je ferais moi-même.

Mais normalement, les devis sont gratuits.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Aisne
Ok vous ferez comment par vous même ?
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Gironde
Et bien pour sortir le morceau problématique, il faut couper. Il faudra peut-être même songer à refaire toute la pièce : si ce morceau a cédé, l'épaisseur de l'agglo est peut-être sous-dimensionnée. D'ailleurs moi je n'aime pas l'aglo en plancher, je préfère l'OSB, c'est moins traître, ça ne casse pas d'un coup.

Pour couper, bien entendu il faut faire attention aux solives. On déduit aisément leur emplacement à partir de l'emplacement des vis. Un coup de perceuse diamètre 20 dans la partie qui s'affaisse, entre les solives bien entendu, on y rentre une lame de scie sauteuse, on enlève un morceau, et on voit comment ça se présente. Mais une fois qu'on a enlevé un premier morceau, là ça devient facile : on peut passer la main dessous, tirer les morceaux, passer un pied de biche si nécessaire, etc.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Aisne
Ok un peu complexe donc, j'ai fait appel à un pro de la région que je connais de réputation (et après avoir été voir sur société.com si tout est ok).
En tout cas merci
Messages : Env. 10
Dept : Aisne
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le vendredi 29 mai 2020 à 06h18
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