VEFA : Refuser de payer l'échéance "achèvement des travaux" + demander des indemnités

Bonjour,

j'ai acheté l'année dernière un appartement en VEFA, celui-ci aurait dû être terminé au plus tard au 30 septembre, mais un géomètre s'est planté dans le calcul du terrain ce qui a entraîné sur le chantier et la livraison a été décalé au plus tard au 30 décembre 2017. Malgré ce décalage, le chantier de mon bâtiment (A) n'a pas  pris de retard car les appels de fonds on bien respecté le planning initial. Hors lors de la visite de cloison, nous avons appris que la livraison devrait forcement être en décembre car l'entrée du garage se fait sous le bâtiment C et que celui-ci ne sera pas achevé et blablabla. 

Du coup, si le promoteur me réclame l'appel de fond correspondant à "l'achèvement des travaux" prévu pour le mois d'août, puis-je refuser de payer en prétextant que si mon appartement n'est livré que dans 5 mois je ne vois pas pourquoi payer cette échéance si tôt ? 


De plus, la raison de la livraison en décembre, bien que mon bâtiment soit quasiment fini, est dû au fait que le bâtiment C sera pas fini et que comme l'entrée du garage se fait sous ce bâtiment il ne peuvent pas livrer pour raison de sécurité. Hors le gros oeuvre est fini sur ce bâtiment C, les fenêtre posées et le crépis également, du coup, je ne vois vraiment pas quelle problème de sécurité pourrait se poser. J'ai l'impression que c'est un prétexte. Puis-je exiger des explications détaillées et des éléments certifiés qui justifient la non livraison à cause de l'accès garage ? 

Quelles indemnités suis-je en droit de demander du fait du retard de livraison ? Car cela entraîne des frais pour mois car je vais cumuler à partir d'octobre mon loyer et mon remboursement de prêt. 

Merci pour vos réponses.