Retour
Menu utilisateur
Menu

Précaution pour l'achat d'une maison sans aucun assainissement

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 1.114 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Loiret
Bonjour,

J'envisage d'acheter une maison ancienne en campagne sur 1500m2 qui bien qu'ayant été habitée dans le passé doit faire l'objet d'un changement de destination en habitation. Selon le PLU elle est située en zone Ah : agricole habitable. elle ne dispose pas de système d'assainissement, en conséquence elle est proposée sans diagnostic d'assainissement. Un rapide sondage du terrain montre que sous 15cm de terre meuble le sol est blanchâtre et très dur (égratigné avec une bêche mais impossible de le creuser ainsi).

Pourriez vous m'aider à répondre à la question suivante :

- je pense prévoir en condition suspensive du compromis de vente qu'une étude de sol doit montrer que la mise en place d'un assainissement individuel est possible à un coût raisonnable (10 000 euros). Ce qui peut me conduire à financer à perte cette étude. Une meilleure approche est elle possible ?

Merci pour votre aide,
Patrick
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 2000 message Sarthe
Essaye de joindre la SPANC de ta commune, renseigne toi a la mairie et chez les voisins
La théorie, c’est quand on sait tout et que rien ne fonctionne.
La pratique, c’est quand tout fonctionne et que personne ne sait pourquoi.
Ici on réunit la théorie et la pratique, rien ne fonctionne et personne ne sait pourquoi...
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Effectivement contacter le SPANC peut aider, mais ce dernier n'étant pas prescripteur, il se peut qu'il ne s'engage pas sur grand chose en matière de conseil.
Selon moi, le choix de l'étude de sol, malgré son coût, serait la meilleure des solutions puisque le bureau d'étude contrairement au SPANC s'engagera sur les préconisations qui découleront de leurs investigations.
Au pire, essayer de voir avec le vendeur pour diviser le coût de l'étude par deux en lui faisant supporter une partie des frais. Cette étude ne sera pas perdue pour lui au final.
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 13 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 29 juillet 2025 à 12h09
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis VRDArtisan
Devis VRD
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide viabilisation et raccordements
Guide viabilisation et raccordements
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos VRD - fosse septique
Photos VRD - fosse septique
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Suivre son chantier à distance avec une caméra
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir