Station de relevage non compris dans le devis

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bidule276 Picto info

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Le 27/08/2017 à 19h33 Photographe Env. 50 message Eure

Bonjour à tous,
Nous sommes en phase finale de notre construction de plein pieds et nous rencontrons un gros soucis avec notre MO concernant une station de relevage qui n’apparaît nul part sur le devis du terrassier or nous avons reçu la facture du terrassier different du devis signé avant le démarrage de notre projet. J'ai demandé au maître d'oeuvre des explications sur les 1680 euros en plus. Il m'a expliqué qu'il a été obligé de faire mettre une station de relevage car sinon la validation aurait été refusée par l'organisme vérifiant la bonne installation. Je lui dit lors de la dernière réunion de chantier que je ne paierai pas ce surplus important d'autan qu'en fin de chantier nos fonds sont au plus bas. Ce jour là, il voulait aussi faire reception de la maison et nous donner la réponse positive du consuel afin de pouvoir demander à ERDF le courant. Sans courant comment vérifier la bonne installation électrique
En fin de réunion il a pour nous "punir" changé le barillet de la porte de "son chantier"dit il. Oui nous avions les clés depuis mars et fin juin, nous nous sommes fait livrer notre cuisine.
Il est reparti sans nous donner la validation du consuel. Ses derniers mots ont été " puisque vous ne voulez pas payer les 1680 euros, je vais reprendre la station que j'ai refusé aussi sec.
Là, le MO est en vacance et revient dans une semaine, je vais le recontacter afin de lui rappeler que sur le chantier, il ne reste plus que le branchement de la PAC.

Que pensez vous de mon histoire, suis je en droit de refuser de payer ces 1680 euros car le devis est different de la facture. Sachant que nous n'avons reçu ni eu connaissance de ce surplus avant la facture.

Pour infos, sur l'étude de sol, il est inscrit "si besoin possibilité de mettre une pompe de relevage"

Merci pour vos commmentaires

Très cordialement

Pascal

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Alexandre65 Picto info

Le 28/08/2017 à 16h55 Membre utile Env. 700 message Hautes Pyrenees

Bonjour,

Pour vous aider à répondre, il nous faudrait deux petites précisions :

1 - Estes vous bien en ANC (var un poste de relevage à ce prix c'est plus qu’exorbitant ?? !!)
2 - Etes vous en CCMI et si oui est-ce que le poste ANC était à la charge du constructeur ???

Après j'aime bien le fait que vous ayez reçu la facture avant les travaux !!!

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panda24 Picto info

Le 28/08/2017 à 23h06 Membre utile Env. 2000 message Dordogne

Bonsoir et (salut alexandre65)

Oui tout comme alexandre65 je serais curieux que vous puissiez détailler votre histoire car à mon avis ce "M-O"
ne sait pas où il met les pieds en agissant de la sorte.

Cldt

Pourquoi faire moins bien quand on peut faire mieux

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bidule276 Picto info

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Le 29/08/2017 à 18h54 Photographe Env. 50 message Eure

Bonjour Alexandre65 et Panda24,
Merci de vous intéressez à mon problème, non je ne suis pas en CCMI, j'ai fait appel à un maître d'oeuvre qui travaille avec plusieurs corps de métier(terrassier, maçon, couvreur etc etc) .

Non Alexandre65, je reçois toujours les factures lorsque le travail est terminé comme pour le terrassier qui s'est occupé de creuser les fondations et de l'installation de la fosse septique, drainage et cette pompe de relevage.
Avant de signer le contrat avec ce maître d'oeuvre, il nous avait présenté un devis global de chaque corps de metier et nous avons signé ce contrat. Ensuite avant de commencer chaque travaux, il nous demandait de lui donner notre accord pour execution avec un devis plus precis.
En ce qui concerne le devis du terrassier pour l'assainissement :fosse 3000 litres+épandage===> 4000 euros HT sans d'autres explications.
Par contre sur la facture, on trouve bien les 4000 euros HT et un peu plus bas 1350 euros pour la pose et la fourniture d'un poste de relevage en polyethylene. Et donc le devis que nous avons accepté et signé est different de la facture à payer.
Que signifie ANC
Merci
Cordialement

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Greg6153 Picto info

Le 30/08/2017 à 06h55 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)

Bonjour,

ANC signifie Assainissement Non Collectif, autrement dit assainissement individuel.

L'entreprise n'avait pas fait mention sur son devis initial d'un quelconque besoin de pompe de relevage sachant que cela était indiqué sur l'étude ?
De plus, ce poste n'a pas fait l'objet d'un devis que tu aurais signé ?

L'entreprise n'a pas respecté les règles du commerce, et tu pourrais ne pas payer cette facture.

Enfin, il ne peut pas reprendre la station. Il a une obligation de résultat : l'assainissement doit être fonctionnel, tu as signé un devis en ce sens.

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bidule276 Picto info

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Le 30/08/2017 à 17h22 Photographe Env. 50 message Eure

Bonjour,

Personne ne nous a prévenu de l'installation de la pompe, c'est seulement quand nous sommes allés voir sur place que nous avons vu. C'est seulement sur la facture qu'apparaît" poste de relevage en polyethylene".

Dans notre entourage, on me dit que si je ne paye pas, il stoppera le chantier. En a t il le droit sachant qu'il ne reste plus que le branchement de la PAC et de sa facture(599 euros) ainsi que les 10% de maîtrise d'oeuvre(1771 euros) si oui que faire?
je vous precise que le terrassier a encaissé le chèque selon le devis "bon pour accord pour exécution" que nous avons signé.

Je pense que j'ai fait appel à un maitre d'oeuvre mais aussi à un maitre chanteur.

Un grand merci pour votre aide.

Cordialement

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bidule276 Picto info

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Le 30/08/2017 à 17h23 Photographe Env. 50 message Eure

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Greg6153 Picto info

Le 31/08/2017 à 07h01 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)

Bonjour,

Il aurait du vous alerter sur cela avant de la mettre en place, la façon de faire n'a pas été bonne. Mais la question est : la pompe était elle indispensable ? Posez la question au responsable SPANC qui est venu contrôlé les travaux. Si elle était indispensable, vous auriez été obligé d'en mettre une, donc de la payer... à moins de mettre en évidence le manquement au devoir de conseil du professionnel.
Situation délicate...

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bboy33 Picto info

Le 31/08/2017 à 16h00 Membre super utile Env. 3000 message Gironde

Je rejoins l'avis de Greg concernant la façon de faire.
Si effectivement cette pompe était "indispensable" au bon fonctionnement de l'ensemble, avant de faire quoi que ce soit, l'entreprise aurait du prendre soin de vous en informer au préalable, ne serait ce que pour avoir votre "aval". C'est donc elle qui n'a pas été un minimum réglo, votre maitre d'oeuvre lui au passage n'a pas aidé non plus !
Cela m'arrive sur certains chantiers, pour X raison, d'avoir un élément à poser non prévu initialement (bac à graisses, réhausses, poste de relevage). Dans tous les cas, avant de faire quoi que ce soit au vu du surcoût engendré, j'invite toujours l'artisan à prendre contact avec le maitre d'ouvrage (quand ce dernier ne le fait pas de lui même) pour lui faire part de la "mauvaise" nouvelle, mais au moins, c'est dit, et pas de surprise à réception de la facture.
Généralement, en amont, la plupart des artisans que je "contrôle" font en sorte de mettre en option sur leur devis ce type de "surprise" (dalle béton+sangles si nappe d'eau à faible profondeur, poste de relevage si fil d'eau sortie fosse trop profond, ....) de façon à ne pas générer de malentendu au final.

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bidule276 Picto info

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Le 31/08/2017 à 21h33 Photographe Env. 50 message Eure

Le MO m'a donné comme explication que la pompe était indispensable car entre les evacuations de la cuisine et la sortie du tubage se trouvant dans le vide sanitaire était éloigné de 18m et qu'il fallait un certain % de pente et que sans cette pompe le SPANC n'aurai pas validé l'assainissement.
Ce jour là, je lui ai fait comprendre qu'il aurai plus le prévoir lorsque le vide sanitaire a été recouvert de la dalle béton. Sa réponse fut que il était impossible de prévoir cela avant. Je lui ai parlé de l'option qu'il aurai pu mettre sur le devis.
Concernant la facture de cette pompe, suis je en tort de ne pas vouloir la payer. Que feriez vous à ma place.

Cordialement

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Greg6153 Picto info

Le 01/09/2017 à 06h52 Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)

Bonjour,

D'un côté, on va dire que tu pourrais ne pas la payer, avec les représailles éventuelles, étant donné le non respect de la façon de faire et le manque de conseil...
D'un autre côté, si elle est indispensable, et que l'artisan l'a payé sans la vendre, tu la dois...
Il faut ensuite que le prix soit honnête. A 1350,00 EURHT le poste, que y-a t'il de marqué précisément ? Raccordement électrique et fourreau inclus ?

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Guillaume AN-C Picto info

Le 12/09/2017 à 10h58 Env. 40 message Ille Et Vilaine

Bonjour, je suis "terrassier" spécialisé en assainissement autonome (ANC), et malheureusement quand je réalise un devis sur une maison neuve ou une rénovation complète, en général les sorties EU ne sont pas posées..
Nous sommes tributaires de l'installation faite par le plombier ou le maçon, si les sorties sont plus profondes que prévu, nous avons des recouvrement maximum à respecter sur une fosse ou une profondeur maximum pour faire les drains, dans ce cas une pompe peux s'avérer inévitable...
Concernant le prix, 1350EURht pour une pompe de relevage eaux chargées, c'est plus qu'honnête pour un produit sérieux

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bidule276 Picto info

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Le 12/09/2017 à 12h56 Photographe Env. 50 message Eure

Bonjour Guillaume,
Je suis contiens que tout ne peux être anticipé mais dans mon cas, je pense que le maître d'oeuvre qui se rendait souvent sur le chantier aurait dû voir les sortie EU dés la dalle béton terminée(fin octobre) et se poser la question si une pompe de relevage était nécessaire selon l'implantation de la maison et du terrain.

Là, je conteste la façon non pas du terrassier qui a fait du bon boulot mais la façon du MO qui m'a fait parvenir la facture sans me parler de cette pompe. Ce n'est pas parce que nous construisons une maison que nous sommes CRÉSUS.
Suite à cela, j'ai eu RDV avec le MO et un accord a été trouvé pour le bien des 2 parties: ne payer que 810e TTC et le MO prend à sa charge les autres 810e.

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