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Terrain sur butte : frais supplémentaires pour terrassement et accès ?

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Env. 40 message Haute Garonne
Bonjour à tous,

Nous avons trouvé, ma compagne et moi, un terrain qui nous plaît beaucoup.

Il est situé au dessus de cette bute. Ce qui est bien car nous serons en hauteur par rapport à la route et donc nous aurons moins de vis à vis ( notre maison serait en bordure de chemin )

Je voulais cependant avoir votre expertise pour que vous me disiez si ce genre de terrain peut engendrer des frais supplémentaires du fait qu'il soit sur une bute ( terrassement, chemin d'accès, viabilisation...)

Peut-être que ma question est nulle et inutile mais je préfère être rassuré.


Merci bonne journée.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bonjour,
Sans un petit plan du terrain + route + chemin (à créer ?) + orientation nord-sud + position des réseaux , c'est impossible de vous répondre.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Bonjour

Le terrain a l'air en pente. C'est le cas ?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
A mon avis pente légère et talus en bord de route.
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Env. 40 message Haute Garonne
Nouvelle photo
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Env. 40 message Haute Garonne
mistigri34 a écrit:A mon avis pente légère et talus en bord de route.


En effet il y a un talus et une légère pente. Quels frais supplémentaires cela risque d'occasionner?
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Membre ultra utile Env. 10000 message Herault
Bis
mistigri34 a écrit:Bonjour,
Sans un petit plan du terrain + route + chemin (à créer ?) + orientation nord-sud + position des réseaux , c'est impossible de vous répondre.
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Membre ultra utile Env. 8000 message Haute Garonne
Tsigalko31 a écrit:
mistigri34 a écrit:A mon avis pente légère et talus en bord de route.


En effet il y a un talus et une légère pente. Quels frais supplémentaires cela risque d'occasionner?


Il est difficile de se faire une idée de la pente à partir d'une photo.
Ce que je peux vous dire, c'est que c'est assez trompeur. Ma pente me semblait faible... mais au final j'ai quand même eu besoin d'un mur de soutenement d'1,4m au point le plus haut pour pouvoir avoir la partie arrière du terrain plate... Et ce mur m'a coûté environ 10k€.

Mais estimer les frais liés à une pente de terrain est difficile de manière générale... et impossible sans en savoir plus sur le terrain et une idée d'implantation de maison.
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Picto recompense Membre ultra utile
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