Arase vide sanitaire

Bonjour à tous,

J’ai une interrogation concernant cette fameuse arase étanche pour vide sanitaire.

J’ai bien compris que le DTU précise qu’elle doit être réalisée sous la plancher et non pas sous le premier rang de brique. J’ai également intégré le fait que dans le cas d’un plancher coffré (pas de planelle) cette arase étanche n’est pas obligatoire, puisque les remontées capillaires sont stoppées par le béton mais passent par la planelle qui elle, est poreuse.
Pour autant, dans le cas d’un terre plein, l’arase étanche se fait sous le premier rang de brique. Généralement, les murs de soubassement se terminent par un chainage réalisé avec des parpaings en U, donc poreux.

Donc, ma réflexion est la suivante : le fait de réaliser l’arase étanche d’un VS sous les briques, revient exactement au même que ce qui se fait dans le cas d’un terre plein. Dans le cas du VS, les remontées capillaire puevent se faire par la planelle, dans le cas du TP elle se font par l'agglo en U. Or, dans le cas du vide sanitaire, cette pratique est hors DTU, dans le cas d’un terre plein, elle respecte les normes…
 
Qu’en pensez-vous ??
 
Enfin, dernière question, est il possible de faire l’arase de mon VS en béton (non ferraillé puisque le chainage sera intégré dans le plancher) et non en mortier hydrofugé ? Je pense à cette alternative car j’aimerais relever un peu mon plancher d’environ 7/8 cm et il me semble que pour une arase au mortier, ça risque de faire un peu épais…
 
D’avance merci pour vos avis !