Aquarelles (SOFIM) a Don (59272)

Bonjour
Nous avons également acheté une maison sur le programme Aquarelles.
Nous serions ravis d échanger avec vous.

Ravie de rencontrer un futur voisin.
Nous avons acheté le lot 14 et vous?

Oui de même nous ne sommes pas tres loin. Notre lot est le numéro 8. Les deux premières maison sont déjà bien avancées. Nous avons hâte que se soit la nôtre!!!

Oui la dernière fois que j'y suis allé ils installaient les tuiles.
Mr Jacek nous disait que les voiries seraient fini dans 1 mois et demi maintenant et qu'ils coulaient les dalles dans la foulée.

D'après le plan on est voisin d'en face!

Oui ! Nous nous demandons si les jardins seront engazonnés ou à notre charge et si les jardins sont en moyenne de même taille. Voici une photo qui date de deux semaine
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Selon mon conjoint ils mettent de la terre dans le jardin et donc à nous de mettre du gazon. A confirmer auprès de Mr Jacek
La voiries avance pas mal non plus.
Vous avez tout pris chez sofim? Ou il y à des choses que vous faites ailleurs? Nous on prendra notre cuisine et notre salle de bain ailleurs.

Nous venons d aller voir le chantier la voirie est goudronnée et les toitures finies. Nous faisons notre cuisine chez SoCoo'c (bons conseils - fabrication française). Nous avons déjà commencé les plans pour demander le positionnement des attentes en eau et en électricité.Pour la salle de bain nous pensons à Mobalpa mais ils sont un peu cher. Vous avez également pris chez un cuisiniste?

Nous faisons la cuisine et la salle de bain chez cuisinella. Elles sont pas mal et assez robuste. Idem que vous nous devons adresser les plans techniques de la cuisine à sofim pour les arrivée d'eau et d'électricité.

Voici une photo de la visite de ce week end la route semble fini. Les delimitations des fondations des maison de la deuxième tranche semble délimité. [img]
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Nous pensons modifier la cloison entre la chambre et la salle de bain pour l'agrandir légèrement, et gardons la salle de bain du R.D.C sans aménagement. Faite vous des modifications de ce type  ?

Ah oui en effet on va pouvoir voir le commencement de nos maisons!! Trop hâte!!
Merci

Nous ne faisons pas de salle de bain en bas, On va privilégier l'espace buanderie pour du rangement (machine à laver, sache linge, congélateur et porte-manteau) Ça en fait dans cette petite pièce. Dans l'immédiat on laisse la maison tel quel et on verra avec le temps. Au début on voulait une verrière sur le mur du couloir et de la cuisine, Mais comme nous avons opté pour une cuisine en U ça ne marchera pas.
Mais en effet agrandir la salle de bain est une bonne idée. Du coup pour y mettre une baignoire et une douche?

Par contre vous avez déjà réfléchis pour votre terrasse? On pense la faire quasi tout de suite en arrivant et donc couler une dalle en béton pour la carreler ensuite ou en bois on sait pas encore
Et pour vos clôture de jardin. Des idées? Nous peut être palissade en bois et en pierre. Enfin à peaufiner

Nous avons eu la même idée pour la cuisine en U vu la physionomie de la piéce c'est la meilleure disposition.Nous pensons également avoir au RDC une buanderie avec un pan de mur pour un dressing et l'autre sous l'escalier pour les machines. Attention en revanche on nous a obligé de garder les arrivées et évacuation d'eau dans cette salle. 
Pour la salle de bain du 1er étage, nous avons privilégier la pose d'une baignoire, d'une vasque et d'un sanitaire (type sanibroyeur) étant donné l'obligation de garder la possibilité d'installer une douche au RDC. 
Soyez vigilant, monsieur Jacek nous a demandé d'être très réactif sur les demandes de modification car une fois les travaux commencés il nous sera plus possible de les demander. 

Pour la terrasse nous y réfléchissons encore. On pense plus partir sur une terrasse en pavés sur lit de sable. avez vous quelques estimatif de tarif. Si nous sommes plusieurs sur un type d'aménagement nous pourrions contacter un artisan et pourquoi pas réduire les frais. 
Pour le font de notre jardin nous aurons déjà une palissade en béton. Pour les côtés une haie me semble plus durable à la longue mais nous y réfléchissons encore.

Pour le bas nous n'avons pas pris la vasque. Il y aura en effet arrivée d'eau. Ils sont obligés de nous la mettre.
Pour ce qui est de la cuisine il faut que je lui envoie un mail pour les arrivée d'eau et les prises électriques, même si nous avons placé l'évier au même endroit que sur le plan. J'attends des nouvelles de cuisinella.
En tout cas c'est chouette de discuter avec vous. On va réfléchir à l'idée d'un sanibroyeur à l'étage du coup

Pour le bas nous n'avons pas pris la vasque. Il y aura en effet arrivée d'eau. Ils sont obligés de nous la mettre.
Pour ce qui est de la cuisine il faut que je lui envoie un mail pour les arrivée d'eau et les prises électriques, même si nous avons placé l'évier au même endroit que sur le plan. J'attends des nouvelles de cuisinella.
En tout cas c'est chouette de discuter avec vous. On va réfléchir à l'idée d'un sanibroyeur à l'étage du coup

Merci de même c'est très sympa de pouvoir discuter avec nos futurs voisins. J'avoue que pour nous c'est notre première construction et de pouvoir échanger sur ce projet est rassurant.

Nous avons une petite question concernant le panneau solaire de la maison. Savez vous comment fonctionne l'abonnement EDF et si il y a des entretiens particulier à réaliser?

C'est une très bonne question. Nous ne nous la sommes pas posés. On s'imagine que le contrat EDF déduit la production du panneau solaire. Après 1 panneau solaire ça ne doit pas changer grand chose à la consommation. Et pour l'entretien aucune idée

Voici pour le moment notre cuisine sur plan. Comment avez vous conçu la votre?

Nous sommes sur les mêmes base avec un cuisine en U mais nous avons que deux colonnes une pour les fours l'autre pour le frigo et un meuble haut. Nous avons voulu favoriser le plan de travail. Mais en voyant votre cuisine je me demande si nous aurons suffisamment d'espace de rangement.[img]no[/img]



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Nous avons contacter Mr Jacek concernant quelques dernières modifications. Il nous a expliqué que les fondations allant bientôt commencer, il n'est plus possible de donner de nouvelles modifications.

Nous sommes en effet sur la même disposition. Vous avez fait un retour pour un bar, C'est ce qu'on voulait faire aussi, Mais nous avons en effet privilégié l'espace de rangement pour les courses. On à aussi 2 colonne pour le four et le frigo et une pour le rangement des courses.

Ah oui je me doute que les plans définitifs des maisons sont fait vu l'avancement des travaux de voiries.

Bonjour,

La semaine dernière nous sommes passé sur le terrain. Il y avait plusieurs engin sur les parcelles de votre côté. Ça ne saurait tardé. Mr Jacek nous disait pour novembre.

Pour les plans de la cuisine nous avons reçu de SOFIM un devis pour le surcoût des modifications des plans de la cuisine. Vous aussi?

Bonjour oui nous signons ce vendredi ce qui signifie le debut des travaux. C'est une super nouvelle que vous nous annoncez.Pour les sûrcoût pour nous ils s'équilibrent avec les faïences des salles de bain que nous ne prenons pas. Nous avons également renforcé la cloison entre le couloir pour le meuble haut.

Votre décompte prent il en compte toutes les modifications ?

Vous devez signer quoi vendredi?

Sur notre devis il est noté déplacement du radiateur (gratuit) Et modification des plans de la cuisine avec rajout de prises (315€).

C'est votre cuisiniste qui à vous à conseille de renforcer le mur entre le couloir et la cuisine? Nous nos meubles haut sont sur le mur d'en face.

Ma compagne travaillant dans le domaine, elle a souhaité un renfort au cas ou nous meterions autre chose que des verres. Du type assiettes qui est tres lourd à suporter pour une cloison simple.
Ce vendredi nous signons l'acte chez le notaire.

Bonjour, je me permet de vous envoyer un message je suis paysagiste sur DON (entreprise Créapassion) et aussi un futur voisin (le lot 17). Si jamais vous avez besoin d'un paysagiste je suis à votre disposition.

à bientôt.
eirl.creapassion@gmail.com
https://www.facebook.com/creapassionmaxence/

Casper59 a écrit:

Pour la terrasse nous y réfléchissons encore. On pense plus partir sur une terrasse en pavés sur lit de sable. avez vous quelques estimatif de tarif. Si nous sommes plusieurs sur un type d'aménagement nous pourrions contacter un artisan et pourquoi pas réduire les frais. 
Pour le font de notre jardin nous aurons déjà une palissade en béton. Pour les côtés une haie me semble plus durable à la longue mais nous y réfléchissons encore.

Bonjour, je me permet de vous envoyer un message je suis paysagiste sur DON (entreprise Créapassion) et aussi un futur voisin (le lot 17). Si jamais vous avez besoin d'un paysagiste je suis à votre disposition.

à bientôt.
eirl.creapassion@gmail.com
https://www.facebook.com/creapassionmaxence/

Gaunessa a écrit:

Par contre vous avez déjà réfléchis pour votre terrasse? On pense la faire quasi tout de suite en arrivant et donc couler une dalle en béton pour la carreler ensuite ou en bois on sait pas encore
Et pour vos clôture de jardin. Des idées? Nous peut être palissade en bois et en pierre. Enfin à peaufiner

Bonjour, je me permet de vous envoyer un message je suis paysagiste sur DON (entreprise Créapassion) et aussi un futur voisin (le lot 17). Si jamais vous avez besoin d'un paysagiste je suis à votre disposition.

à bientôt.
eirl.creapassion@gmail.com
https://www.facebook.com/creapassionmaxence/

Bonjour,

Je suis également un futur propriétaire d'une maison de ce lotissement.

Ayant visité le chantier récemment, il y a eu pas mal d'emménagements.

Serait-il possible d'avoir des retours ? Que ce soit nouvel arrivant ou plus ancien.

Est ce que tout s'est bien passé ? Des surprises ou des conseils ?

J'ai vu sur Fb qu'il y avait eu du retard sur les clôtures et le nivellement des premières parcelles.

Bonjour,
nous venons d'emménager hier, dans l'ensemble tout s'est bien passé. Le bornage et la pose des clôture s'est bien passé.Le nivellement et l'engazonnement reste à notre charge. Les finitions de la maison sont bonnes toutes fois lors de la remise des clés, il est important de rester vigilant (Griffes sur les vitres coup sur les portes bon fonctionnement des fenêtres...). Si vous avez des question n'hésitez pas.

Bonjour,

Toutes les réserves ont-elles été levées chez vous ?

Chez moi il n'en reste qu'une vingtaine à lever ...

Un conseil pour les futurs acheteurs avec SOFIM: consignez le dernier versement lors de la remise des clefs si vous avez des réserves. C'est le seul moyen de pression que vous avez et ils ne peuvent pas refuser la remise des clefs.

Bonjour,

Très Trés attention au groupe Sofim; 

Promoteur de mauvaise qualité, vous rencontrerez des soucis dans vos logements dans le futur...

Attention non due aux entreprises, mais à la demande de la sofim lors de la consultation, il vous presse comme des citrons... 

Et j'en est des exemple...

Bonjour,

Très Trés attention au groupe Sofim;

Promoteur de mauvaise qualité, vous rencontrerez des soucis dans vos logements dans le futur...

Attention non due aux entreprises, mais à la demande de la sofim lors de la consultation, il vous presse comme des citrons...

Et j'en est des exemple...