Retour
Menu utilisateur
Menu

Signature CCMI - "convention d'étude géotechnique" (Rhone)

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 316 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 20 message Ecully (69)
Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement en recherche d'un constructeur pour un projet de construction sur un terrain dans un lotissement de la commune de Chazay-d'azergues.

-Description du terrain:
482m2
légère pente et un peu argileux.

Nous avons eu un devis avec une notice nous proposant des fondations sur terre plein car l'étude de sol faite par le lotisseur ne nécessite pas de vide sanitaire.

Le constructeur nous indique un surcoût d'environ 3000 euros pour réaliser le VS si l'étude de sol le prévoit.

Il nous a été proposé une "convention d'étude géotechnique de 5000 euros" au cas où l'étude de sol préconise d'aller chercher des fondations plus profonde et le vide sanitaire. 
Le montant au delà des 5000 euros serait pris en charge par le constructeur.

Je m'interroge sur le légalité de cette "convention" car en cherchant sur le forum et sur l'AAMOI j'ai bien lu qu'une fois le CCMI signé le constructeur ne pouvait pas réclamer une prise en charge supplémentaire de la part du client.

Merci par avance pour votre aide.  
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ecully (69)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une étude de sol...

Allez dans la section devis etude de sol du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-163-devis_etude-de-sol.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Le Grand Bourg (23)
Bonsoir,
Vous n'êtes pas clair dans vos explications.
Au début de votre post, vous dites que vous recherchez un constructeur, et dans votre dernier paragraphe, vous laissez sous-entendre que vous avez signé le CCMI.
Qu'en est-t'il exactement ?
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Le Grand Bourg (23)
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Neil212 a écrit:...
Nous avons eu un devis avec une notice nous proposant des fondations sur terre plein car l'étude de sol faite par le lotisseur ne nécessite pas de vide sanitaire.

Le constructeur nous indique un surcoût d'environ 3000 euros pour réaliser le VS si l'étude de sol le prévoit.

et vous le trouvez crédible  ?

l'étude lotisseur n'a RIEN à voir (et ils le savent)

Citation:
Il nous a été proposé une "convention d'étude géotechnique de 5000 euros" ..


il estime 3000€ et vous demande de provisionner 5000€ ?
 jamais vu ce type de "convention" , ils sont de plus en plus créatifs  
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 20 message Ecully (69)
Merci elisa21 pour votre retour.

Jusqu'à hier soir oui Biggrin car la notice descriptive est très détaillée, le constructeur est précis dans ses explications et les récits de constructions sur le forum n'étaient pas mauvais.

Pour l'étude du lotisseur, il m'a indiqué que cela donnait une tendance mais que seulement notre G2 allait orienter le choix des fondations.

Sur 4 constructeurs, c'est le seul à ne pas faire de vide sanitaire et devant mes nombreuses questions il nous a proposé cette "convention".

Mais au moins 3 constructeurs sur 4 nous indiquent un surcoût sur les fondations en fonction du résultat de la G2.

Personnellement il est vrai que je m'interroge car nous ne sommes pas encore réellement propriétaire, le lotisseur doit d'abord réaliser l'aménagement et réaliser le bornage.

Dans ces conditions je ne vois pas comment les constructeurs peuvent réaliser un chiffrage précis des fondations, du coup nous pensions que cette convention était la pour nous "protéger"Blush

Très bonne journée.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
De : Ecully (69)
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le lundi 17 novembre 2025 à 18h59
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MAP (mise au point technique) : comment la préparer et la réussir ?
MAP (mise au point technique) : comment la préparer ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir