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Projet construction maison R+1 - 135 m²

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Env. 10 message Gard
[img]no[/img]

Bonjour,

nous sommes en pleine réflexion concernant notre future maison et un avis extérieur nous serait utile.

Nous sommes contraints par un CES de 85 m², donc c'est une maison ss-sol + RDC + R+1.

Voici 2 plans que nous avons réalisé :


1ère maison

https://img11.hostingpics.net/pics/557620m1rdc.jpg

https://img11.hostingpics.net/pics/262006m1r1.jpg


2eme maison ( les orientations sont bonnes mais je dois le redessiner inversé(effet miroir))

https://img11.hostingpics.net/pics/799892m2r1.jpg

https://img11.hostingpics.net/pics/487823m2rdc.jpg


Laquelle préférez-vous ?
Des idées d'amélioration ?

Merci d'avance pour vos retours,
Céline,
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 100 message Moselle
Bonjour,
Je préfère la première.

J'ai l'impression que les fenêtres du RdC et de l'étage ne sont pas alignées.
Il n'y a pas de mur porteur au RdC (peut-être il n'y en a pas besoin...)

Au RdC :
-. j'aime bien la pièce à vivre avec les ouvertures Est/Sud/Ouest, beaucoup de lumière
-. je ne comprends pas l'utilité de la pièce de 1.58m² à côté de l'entrée
-. peut-être réunir la pièce de 1.18m² et 1.58m² pour faire un WC avec fenêtre et lavado. Ca fera un très grand WC mais il est possible de déplacer l'escalier vers la gauche pour gagner en pièce à vivre.
-. il manque un escalier ? (Sous sol + RdC + étage)
-. la chambre est spacieuse mais le coin salle d'eau manque d'intimité et d'espace. Impossible de se doucher sans réveiller l'autre. Et la chambre risque d'être humide après chaque douche.
-. les placards ne sont pas assez profond si vous mettez des portes coulissantes. A minima 70cm car 10cm juste pour les coulissants.
-. l'entrée d'1.30m de large est bien. Le placard me paraît petit (4 chambres en tout donc potentiellement 6 personnes qui habitent, ca fait beaucoup de manteaux et de chaussures)

A l'étage :
-. l'escalier avec une porte, c'est pas commun mais au moins ca coupe du bruit
-. Les chambres sont spacieuses (j'aime bien la suite parentale, peut-être agrandir la Salle de Douche pour mettre un double vasque)
-. la pièce entre les chambres est assez grandes. Je ne sais pas si je préfère avec cette pièce ou la supprimer pour agrandir les 3 chambres.

Pour la deuxième maison je ne comprends pas bien la disposition des pièces, surtout à l'étage

Bon courage pour la suite
++
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 100 message Moselle
Bonjour,
Je préfère la première.

J'ai l'impression que les fenêtres du RdC et de l'étage ne sont pas alignées.
Il n'y a pas de mur porteur au RdC (peut-être il n'y en a pas besoin...)

Au RdC :
-. j'aime bien la pièce à vivre avec les ouvertures Est/Sud/Ouest, beaucoup de lumière
-. je ne comprends pas l'utilité de la pièce de 1.58m² à côté de l'entrée
-. peut-être réunir la pièce de 1.18m² et 1.58m² pour faire un WC avec fenêtre et lavado. Ca fera un très grand WC mais il est possible de déplacer l'escalier vers la gauche pour gagner en pièce à vivre.
-. il manque un escalier ? (Sous sol + RdC + étage)
-. la chambre est spacieuse mais le coin salle d'eau manque d'intimité et d'espace. Impossible de se doucher sans réveiller l'autre. Et la chambre risque d'être humide après chaque douche.
-. les placards ne sont pas assez profond si vous mettez des portes coulissantes. A minima 70cm car 10cm juste pour les coulissants.
-. l'entrée d'1.30m de large est bien. Le placard me paraît petit (4 chambres en tout donc potentiellement 6 personnes qui habitent, ca fait beaucoup de manteaux et de chaussures)

A l'étage :
-. l'escalier avec une porte, c'est pas commun mais au moins ca coupe du bruit
-. Les chambres sont spacieuses (j'aime bien la suite parentale, peut-être agrandir la Salle de Douche pour mettre un double vasque)
-. la pièce entre les chambres est assez grandes. Je ne sais pas si je préfère avec cette pièce ou la supprimer pour agrandir les 3 chambres.

Pour la deuxième maison je ne comprends pas bien la disposition des pièces, surtout à l'étage

Bon courage pour la suite
++
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
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Ancienneté : + de 5 ans
 
Photographe Env. 100 message Moselle
Désolé pour le doublon, petit bug et je ne sais pas comment supprimer un des 2 messages...
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

si vous pouviez mettre les images en affichage direct, ce serait sympa.
un plan de masse ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Doublon
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
elisa21 a écrit:Bonsoir

si vous pouviez mettre les images en affichage direct, ce serait sympa.
un plan de masse ?


+1...... Merci !
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Gironde
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Membre ultra utile Env. 10000 message
Bonjour! J'ajoute une demande: les plans affichés le nord en haut. Merci!!

ps: copiez le "lien forum" 1 ou 2 dans HostingPics
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000

Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Gard
Bonjour à tous,

merci je suis en train de  retravailler les plans et j'essaye de mettre le Nd en haut.

Voici quelques réponses / prise en compte de vos remarques :
- l'escalier c'est le même qui arrive du sous-sol mais nous n'avons pas encore dessiné ce niveau qui nous semble moins important que les 2 autres et s'adaptera (garage + buanderie + atelier)
- les placards on va ajuster la profondeur à 70
- la chambre au RDC on aurait bien aimé séparer la SDE mais on veut qu'elle soit accessible hand donc on y arrive pas sans réduire l'espace de vie (si vous avez des idées), c'est une chambre d'ami pas occupée à l'année
- nous supprimons la petite pièce à l'entrée qui ne sert à rien et essayons d'agrandir le placard de l'entrée (quelle longueur vous semble nécessaire pour une famille de 4 ?)
Messages : Env. 10
Dept : Gard
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Gard
Voici des plans ajustés






désolé le Nord est toujours en bas je n'ai pas trouvé à le modifier sans tout redessiner ! nous n'avons pas encore fait de plan masse
Messages : Env. 10
Dept : Gard
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Env. 10 message Gard
Messages : Env. 10
Dept : Gard
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Photographe Env. 100 message Moselle
Bonsoir
Il y a 2 SdB à l'étage ?
Perso, je réduirais la pièce de 17,4m2 et je ferais 1 grande SdB avec placards et à côté le WC et de l'autre une plus grande Salle de douche. (Si les évacuations sont compatible avec le RdC).
Nous sommes une famille de 4 et dans l'entrée on a un placard de 190. Je ne peux pas te dire si c'est assez on n'y habite pas encore...
Autre idée : faire des placards en taille standard pour limiter le coût
++
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 100
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
En cache depuis le jeudi 22 octobre 2020 à 07h42
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