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Travaux de démolition démarrés avant signature du devis

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 356 fois
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Env. 10 message Bas Rhin
Bonjour, 

Nous nous sommes lancés dans la construction de notre maison sur un terrain sur lequel étaient présentes des granges qu'il faut démolir au préalable.
Nous avons confié la démolition à notre constructeur, qui a fait appel à une société. Le premier devis qui nous a été transmis nous a semblé trop élevé (et le conducteur de travaux était d'accord). Ce devis avait été établi après une simple visite du terrain sans pouvoir pénétrer dans les granges (nous n'étions pas présents, cela s'est passé entre le constructeur et le démolisseur). Nous avons donc refusé ce devis. Quelques semaines plus tard, nous nouvelle rencontre avec le démolisseur, et cette fois j'étais présent. Il me dit qu'en modifiant l'accès au chantier, il devrait pouvoir baisser le prix. Et le lendemain (c'est à dire vendredi dernier), les travaux commencent, mais aucun devis n'a été signé. Nous avons reçu le devis seulement lundi (donc 3 jours plus tard), et le prix dépasse encore notre budget prévu.
Quelles sont nos recours ? Etant donné que la démolition est déja terminée, il reste à évacuer les gravats, ce qui doit être en cours actuellement, on ne peut pas dire de remettre en état ! Mais sommes nous tenus de payer une facture pour laquelle nous n'avons pas accepté de devis (cette facture est présentée comme un avenant au contrat de construction).

Merci pour vos conseils
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la décoration de votre intérieur...

Allez sur la page devis décorateur de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des décorateurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

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Membre super utile Env. 1000 message Hauts De Seine
Bonjour,

Pas de devis, pas de facture à payer.

Mais surtout, vous parlez de constructeur, avec qui vous avez signé un CCMI ?
Si CCMI, le poste démolition est-il chiffré dans votre notice ?
Si ce n'est pas la cas, il s'agit de travaux non chiffré que le constructeur doit prendre en charge sans plus-value.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Bonjour,


LeGrain a écrit:(cette facture est présentée comme un avenant au contrat de construction).



vous avez un avenant pour cette destruction, et sur l'avenant il n'y a aucun prix ?

le contrat de construction c'est un CCMI ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Il s'agit effectivement d'un CCMI. La démolition n'est pas chiffrée dans la notice, mais nous avions demandé au constructeur de s'en occuper après la signature du contrat.
Après vérification, ce n'est pas un avenant mais un "devis de travaux supplémentaires" qui comporte le prix de la démolition, mais les travaux ont commencé avant que nous n'ayons signé ce devis avec la mention bon pour travaux
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

ça commence bien Crying

vous n'avez rien signé = vous n'avez aucune obligation de payer...

mais pour partir sur de bonnes bases, puisque vos interlocuteurs connaissaient votre demande -et certainement- le prix envisagé ...
vous pourriez proposer de payer un prix "normal", prix moyen dans la région, ou à estimer en jours/homme avec machine + enlèvement des déblais ...
ce sera mieux que zéro...

ou attendre la fin du chantier... si c'est le même qui est prévu pour la remise en place des terres , la finition de l'accès...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Finalement on s'est arrangés avec le conducteur de travaux, qui a encore pu négocier un peu à la baisse avec le démolisseur...
Mais ça fait pas trop plaisir un début de chantier comme ça, ça promet pour la suite!
Crying
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Du coup vous payez ?
Picto recompense Membre super utile
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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Bas Rhin
Ben oui, on est trop honnetes pour lui renvoyer la facture au nez...
Messages : Env. 10
Dept : Bas Rhin
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Membre super utile Env. 5000 message Gironde
Sauf que vous n'aviez rien signé, donc aucun engagement de votre part.. c'est LUI(le constructeur) qui vous a forcé la main..

si ça commence comme ça.. Bon courage pour la suite...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 5000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Aviez vous pris le soin de demander d'autres devis à d'autres Pros ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le jeudi 11 avril 2024 à 00h38
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