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Réglage chaudière collectif

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 223 fois
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Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour a tous, 

je suis leipo, je viens vous voir car j'ai un petit problème.

par avance excusé moi pour mon orthographe, c'est mon point faible.

histoire :

Alors voila, j'ai aménagé ce week end dans un immeuble qui compte 6 appartements ( 3 étages x 2 logement )
Le système de chauffage est un chauffage au sol collectif 
Il fait en permanence 25° dans l'appartement, l'agent de commune m'affirme l'avoir réglé au minimum

Dans chaque appartement il y a des "grille pain" si jamais il fait trop froid, pour compensé.

pour moi, 25° c'est trop, je suis habituer a 16° la nuit et 19 le jour, de ce fait, je dort mal et je fais de l’asthme.

Il y a 3 logements chauffé, inhabité ( les 3 plus grand ), on me dit ne pas pouvoir coupé les logements, hors a chaque étages, il y a une armoire avec un coffret nommé chauffage au sol ainsi que 4 fils qui partes ( je suppose 2 par logements )

l'agent de commune m'explique réglé la température avec un potar, il ma expliqué qu'il avais une sonde dans le local ( cave ), mais je ne suis pas sur qu'il soit expert en chauffage.

je doit donc dormir fenêtre ouverte....

donné budgétaire :

100€ d'acompte de chauffage par mois, soit 1200€ a l'année avec une régule... une locataire a eu +300€ soit 1500€ de chauffage.



Auriez vous des solutions techniques ? peux t'on installé une sonde sur le logement du milieux pour asservir le système de chauffage ? sachant que c'est long a monté a T° vue que c'est dans le sol ? 

Quelle est donc ce boitier sur le pallier ? ne peux t'on pas juste installé un sectionneur sur les 2 cables ?


Quelle pourrais être la puissance du système, sachant que les logement font entre 80 et 95m²

Il est impossible de passé en individuel du fait du coût ( petite commune de 1000 habitant en campagne a 800m d'altitude ) 


je vous remercie 



EDIT 1 :

je n'ai pas vue le système encore, je ne sais meme pas si je pourrais le voir un jour, je vais essayer de faire du forcing. je suis électromécanicien en industrie, je sais que rien est impossible en Electricité, il faut juste que je trouve le bon rapport qualité prix .
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Env. 10 message Puy De Dome
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis chaudière gaz du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de chauffagistes de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les chauffagistes, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-65-devis_chaudiere_gaz.php
 
Env. 10 message Puy De Dome
Dans un monde ideal, je pense que l'ordre de résolution serais :

1/ pouvoir assuré la coupure des 3 logements inhabité




2/ installer ou régler une commande comme celle çi : 

3/ pouvoir asservir cette commande avec un système d'horloge a 2 relais ( genre relais 1 = mode normal, relais 2 = mode eco ) programmable sur 24 heures / 7 jours 

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Env. 10 message Puy De Dome
Un peux plus de détail : 

en sortant de chez moi, j'ai vue les agents remonté de la cave, donc j'ai réussie a voir le régulateur .

il ressemble a celui çi : 




C'est un delta dore 55

je comprend mieux pourquoi 25°, le limiteur vas de 25 a 40°

limiteur = 25°
consigne = 11°
ecart = 7.5
base de temps = 3mn

ce sont les réglages actuel, si vous voyé quelques chose qui vous choque ^^

merci encore
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Membre utile Env. 4000 message Moselle
Bonjour Leipo,

Vous avez des photos de ce coffret du chauffage? C'est bien un chauffage central collectif avec le plancher chauffant eau?
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Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour olivier,

je n'ai pas de photos du coffret, çi ce n'est le régulateur delta dore 55 ( je n'ai pas pensé sur le coup )

c'est un chauffage central collectif, je ne sais pas si c'est un planché eau ou électrique.

j'ai peux d'infos, j'en suis désolé :/

je peux faire une photos de l'armoire des palliers si vous le voulez ?
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Membre utile Env. 4000 message Moselle
Oui, c'est bien une photo de l'armoire des paliers que je souhaite.

Si c'est un plancher chauffant eau, c'est bien un chauffage central collectif. Si c'est un plancher chauffant électrique, ce n'est pas considéré comme un chauffage central. Il y a une chaufferie dans votre immeuble?
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Env. 10 message Puy De Dome
Voila les photos : 







dans le boitier qui n'est pas plombé ? je ne sais pas si c'est normal ou pas le fais qu'il n'y ai pas de plomb





je ne comprend pas non plus pourquoi il y a une cartouche d'ouverte ( la 1er )  je n'ai pas osée touché, je ne connais pas, moi je suis plus dans le domaine industriel avec du 24 380, jusqu'a 20000v ( 2 arrivé avec boucles )
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Membre utile Env. 4000 message Moselle
Merci pour vos photos.

Ce n'est pas un chauffage central collectif. C'est un chauffage électrique direct, seule la régulation est collective. C'est un pire système de chauffage, heureusement, on n'installe plus ce type de chauffage.

La facture annuelle de chauffage de votre appartement est de 1200 euros. Si c'était le chauffage central collectif avec la chaudière gaz, cette facture serait de 600 euros par an.

Perso, je ne prendrais pas un appartement équipé de chauffage électrique, encore moins celui équipé de chauffage "collectif" électrique.

J'ai cru comprendre que vous êtes locataire de cet appartement, je crains que vous n'y pourrez rien faire.
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Env. 10 message Puy De Dome
Arf, c'est pas génial, bon 1200EUR je m'y attendais, je le savais

par contre leurs thermostat régule au mini a 25, du-coup si il change de thermostat, pour tombé a 19, nous pouvons espère une baisse de la facture je pense ?

de plus ce serais possible de coupé les logements non habité avec justement les porte fusible orange de la photo plus haut ?


merci pour votre aide

( je paye 420EUR de loyer CC 80m² 2 chambres, l'eau, le chauffage sont compris dedans c'est pour cela que 100EUR/mois ne me dérangé pas, mais je veux pas de régule a +300EUR ^^ )
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Messages : Env. 10
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