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Etude de sol G2AVP à charge constructeur où MO en CCMI ?

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 94 fois
jupiterre
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 30/10/2017 à 00h16
Etude de sol G2AVP à charge constructeur où MO en CCMI ?
Bonjour,

Je vous sollicite afin de savoir si nous pouvons déduire le montant de l’étude de sol du prix convenu dans notre CCMI.
En effet:

1-     Nous avons fait le tour des constructeurs et obtenu plusieurs devis.
2-     Afin d’être sure du terrain, nous avons réalisé une étude de sol G2AVP : (Implantation réalisée par un cst que nous n’avons pas retenu)  =>  Solution proposée: radier
3-     Nous avons proposé une autre implantation et obtenu à nouveau divers devis.
4-     Nous avons réalisé une étude de sol complémentaire G2AVP avec la même société de géotechnicien pour la nouvelle implantation. => Solution proposée: semelles filantes à 1,20 nm mini.
5-     Aucune référence à l’étude de sol n'est visible dans notre notice descriptive
6-     Dans les CGP, il est mentionné à l’article Prix convenu " le prix convenu comporte toutes les prestations à la charge du constructeur et en particulier : les frais de terrain pour l’implantation du bâtiment."

Pensez-vous que nous pouvons exiger au cst de déduire du prix convenu les frais engendrés pour l’étude du sol ?
Si oui, pouvez-vous nous indiquer les articles correspondant ?

Merci par avance 
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Tournesol

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 8 ans
Le 30/10/2017 à 01h49
Bonjour
Je ne pense pas.

Implicitement, le l'étude de sol est à la charge du constructeur. C'est donc vous qui la payez, en définitive, dans le prix du CCMI (il na va pas vous en faire cadeau !).

Par contre, il aurait fallu vous réveiller avant la signature du CCMI (il est vraiment signé ?). On se bagarre souvent ici pour faire respecter le prix "forfaitaire" du CCMI. Et ça marche dans les deux sens.

Si le CCMI n'est pas encore finalisé, ça peut faire d'une négociation avec le constructeur pour qu'il la retire du prix total (à ce stade, toutes les négociations sont possibles).

Si c'est signé, c'est plus problématique et il va falloir y aller sur des oeufs et être diplomate, si tu vois ce que je veux dire... Vaudrait mieux se faire aider par l'AAMOI à ce stade.
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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jupiterre
Auteur du sujet

Picto recompense Nouvel Aviseur

Messages : Env. 30
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
Le 30/10/2017 à 21h40
Merci pour ces informations.
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