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Achat terrain - Negociation prix ?

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 287 fois
Eilol
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 9 mois
Le 02/11/2017 à 12h08
Achat terrain - Negociation prix ?
Bonjour,
 
Je me pose une question sur une possible négociation lors de l’achat du terrain.
 
J’ai repéré un terrain  qui m’intéresse et suis en contact avec le vendeur qui est la mairie.
La mairie vend plusieurs terrains et ils ont tous le même prix au m².
 
J’ai signifié mon intérêt et eu quelques échanges afin d’obtenir différents documents (PLU , plan de bornage …).
 
Le seul document que j’ai signé est un questionnaire (identité, lot…) nécessaire pour l’envoi des documents demandés. Ce questionnaire mentionne la grille de prix, mais ne me semble pas avoir de valeur d’engagement.
 
Pouvez-vous m’indiquer si vous avez déjà eu le cas d’un achat de terrain directement à la mairie ? Et a quel moment vous avez négociez le prix du terrain ?
 
Merci d’avance
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litemath

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 1000
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
Le 02/11/2017 à 12h13
Bonjour,
Si les terrains ne sont pas très prisés comme dans certaines régions, vous pouvez adresser une proposition d'achat à la mairie avec votre offre de prix.
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Récit : http://litemath.forumconstruire.com
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Reborn

Messages : Env. 100
Dept : Lot Et Garonne
Ancienneté : + de 5 mois
Le 02/11/2017 à 12h22
Bonjour
Peu de chance que la Mairie baisse les prix qu'ils ont du étudier.
L'acceptation d'une offre plus basse nécessité un vote du Conseil Municipal...et le contrôle de légalité du Préfet.
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Dunli

Picto recompense Bloggeur

Messages : Env. 70
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 11 mois
Le 03/11/2017 à 13h38
Bonjour,

De plus il est possible que la mairie vends les terrains prix coûtant (c'est le cas par chez moi).
Leur but est d'attirer des familles avec enfants pour pérenniser l'école et les petits commerces.

Dur dans ce cas là de baisser le prix.
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Eilol
Auteur du sujet

Messages : Env. 30
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 9 mois
Le 03/11/2017 à 14h03
OK, merci.
je tenterais le coup et verrais la réaction.
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Actuellement connecté ! Poil68

Messages : Env. 90
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 2 ans
Le 03/11/2017 à 23h45
Bonjour,
Nous avons acheté notre terrain à la mairie qui vendait 3 parcelles.

Nous leur avons signifié notre intérêt pour l'une d'elle par mail. Demandé si elle était toujours disponible.
Ils nous ont répondu par mail également.

À ce moment là nous avons en proposé un prix différents du leur (2000euros de moins par ares).

Ils nous ont répondu avec une contre proposition(1000 e de moins/are).

Comme le dit reborn, il a ensuite fallu attendre le conseil municipal
Et voilà...
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En cache depuis le dimanche 15 avril 2018 à 08h11
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