Prix pour viabilisé un terrain et taxe

Bonjour,

Pour la viabilisation, cela dépend beaucoup de la distance à laquelle se trouve votre terrain des réseaux, s'il y a des routes à traverser...
Pour vous donner une idée je vous voilà ce que ça m'a coûté :

- Eau + Tout à l'égout : (environ 12500€ si je l'avais fait tout seul avec traversée d'une allée goudronnée + route départementale soit environ 35m)
- ErDF : pose coffret en limite de propriété : environ 800€ (forfait -30m)
- Installation du disjoncteur et compteur : 325€ en triphasé (je ne sais pas si tarif différent en mono)
- Tel : les câbles passent de l'autre côté de la rue : premier devis à 4100€ ramené à 3300€ après négociations...
- Gaz : je ne peux rien dire, je ne l'ai pas fait installé

et pour les taxes, il y a la fameuse taxe d'aménagement (qui comprend entre autres l'ancienne TLE) :
perso : en incluant le garage, j'en suis à environ 27€/m² mais tout dépend des communes et département ( à payer en 2x dont la première partie à la fin de la construction et ensuite un an plus tard)
=> plus d'infos en cliquant sur "taxe d'aménagement" ci-dessus ou ici


Par contre, je ne suis pas sûr de comprendre ce que veut dire place de stationnement extérieures...J'espère juste qu'ils ne parlent pas de la cours entre l'entrée du terrain et la maison...

Concernant la taxe foncière, il me semble que seule la partie bâtie est exonérée, mais reste tout de même la taxe sur le terrain nu (qui est certes très limitée en comparaison ^^)

Voilà ce que je peux vous dire, si ça peut vous aider.

Bonjour,

Globetrotter21 a écrit:

....
Par contre, je ne suis pas sûr de comprendre ce que veut dire place de stationnement extérieures...J'espère juste qu'ils ne parlent pas de la cours entre l'entrée du terrain et la maison...

Lors de la dépose du PC, vous devez indiquer le nombre de stationnement extérieures prévu sur votre terrain (attention un nombre de stationnement minimum peut être exigé par le PLU) .
Ces places rentrent également en compte dans le calcul de la TA.
@ Bientôt