Viabilisation via parcelle qui appartiendra à la mairie

Bonjour,

Nous sommes pas loin d'avoir trouvé un terrain.
Celui ci est situé au bout d'une allée de 30m de long et 5-6m de large.
La viabilisation est à faire par nous mêmes donc tranchée sur le long de cette allée.

Celle ci n'est pas comprise dans le terrain mais appartient au vendeur. Il nous a annoncé que la parcelle de l'allée appartiendra prochainement à la mairie (projet de futur lotissement via cette allée...)

Donc ma question est:
si on fait passer les cables et tuyaux le long de l'allée actuellement, ca semble ok mais comment ca se passe lorsque cette allée appartiendra à la mairie ensuite?

Admettons que l'allée appartienne déjà la mairie, logiquement nous devrions avoir les viabilités directement au bord du terrain et non au bout de ces 30m donc pas de tranchée à faire?

Quelles sont les éventuelles précautions à prendre?

Merci d'avance