Avis devis construction garage 41m2

Bonsoir à tous,

n'ayant aucune compétence ni connaissance dans le domaine de la construction d'un garage je fais appel à vos lumières.

Nous avons fais faire plusieurs devis concernant la construction d'un futur garage de 41m2 accolé à notre maison.
Ce garage serait donc sur vide-sanitaire (la maison y est déjà est-ce réellement nécessaire ?).
Celui-ci comporterait
- un toit double pente
- des combles aménageables permettant la création d'un vide grenier afin de stocker un maximum de choses
- 3 arrivées d'eau
- 4 prises électriques
- 2 portes basculantes pour rentrer nos voitures
- une fenêtre
- une porte de service pour accéder de l'extérieur au garage
- une porte isolante pour pouvoir accéder au garage depuis le couloir de notre maison

Le meilleur devis qui nous a été proposé est au prix de 37 000 euros incluant les frais de réalisation du permis de construire. Je précise aussi que dans ces 37 000 euros l'évacuation des terres est comprise, par contre le garage sera non isolé.

Sans être du métier je trouve personnellement ce devis excessif puisque cela fait tout de même 900 euros du m2.

Qu'en pensez-vous ?

Merci beaucoup d'avance pour vos lumières.