Avis sur devis garage + terrasse

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Tribu34 Picto info

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Le 07/02/2008 à 13h38 Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)

Bonjour tout le monde!!

J'ai besoin de vos avis éclairés:

Je fais construire ma maison par un constructeur, et pour rentrer dans le prix lors de la nego, il nous a proposé de passer le garage et la terrasse et direct artisan.

C est le maçon qui construit la maison qui etait prévu.
Celui ci a fini le gros oeuvre de la maison ( bon boulot).
Par contre pour les 2 postes restant cela fait maintenant 1 an qu'il fait trainer sur les devis, veux plus faire certains postes, retarde le lancement, doit revoir les prix...)

A la dernière reunion de chantier je lui ai donné un ultimatum pour avoir un devis ferme et définitif...

Et je me retrouve avec un surplus de 3000€!!

J'aimerais avoir vos avis pour savoir s il cherche à payer sa residence secondaire sur mon popotin ou si le premier devis etait reellement trop bas...

DONC:

Garage: Il ne s agit que du gros oeuvre, hors porte, facade, elec, tout ca...

16.52m² sur hérisson, charpente traditionnelle+couverture tuiles 5250€HT

Terrasse: 11.25m² sur VS
+
Patio 10.75m²
= 5300€ HT

Pour terrasse +pation, fouilles à ma charge, carrelage a ma charge....
En plus il s est trompé le patio doit faire 14.83 m² et non pas 10.75...

Est il dans les prix??

Merci!!!

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Bastide Picto info

Le 07/02/2008 à 15h16 Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)

le patio aussi est sur VS?

http://bastide.forumconstruire.com

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Tribu34 Picto info

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Le 07/02/2008 à 17h01 Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)

bastide a écrit:le patio aussi est sur VS?

Oui, il est continuité de la terrasse.

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Tribu34 Picto info

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Le 08/02/2008 à 08h52 Env. 500 message Montpellier (pour L'instant) (34)

non??

Personne??

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dadou

Le 02/03/2008 à 11h39 Membre utile Env. 6000 message Bouches Du Rhone

Ca me semble vraiment pas excessif.

Nouvelle construction !

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elisa21 Picto info

Le 02/03/2008 à 11h57 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

pour le patio-terrasse je ne connais pas les prix mais le garage ce n'est pas cher (on compte souvent 500€/m² pour un garage simple mais fini).
par contre tu dis patio-terrasse tu fais les fouilles...
le garage il a bien prévu des fondations ? peut pas tout faire en même temps ?
et tu dis garage sur hérisson... pour ce prix là, t'es sur qu'il y a une dalle ? souvent les sols des garages sont en gravier...

s'il a beaucoup trainé pour faire le devis et que çà a augmenté de 3000 € :
- soit il s'était planté
- soit il a pas envie de le faire ... donc bien sur pas d'accompte avant travaux ... et un vrai contrat avec des dates butoires...
et les prix "ht" sont gentils mais... y a que le maçon qui y gagne
... en cas de pb le cout de la "tva" te coutera moins cher que les réparations Wink