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Construction d'une terrasse pendant la construction de la maison

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 180 fois
pvodoz
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/11/2017 à 14h40
Construction d'une terrasse pendant la construction de la ma
Bonjour,

je fais actuellement construire ma maison sur vide sanitaire en limite de propriété sur les 2 pignons.
Etant donné que j'ai l'accès au jardin pendant la construction par le terrain voisin, je souhaiterai en profiter pour construire ma terrasse béton sur la même largeur que la maison.
Cela ferait une terrasse de 13m de largeur sur 4m de profondeur.
Un artisan me propose une terrasse en faisant une bêche périphérique et en compactant le sol avec du calcaire.
Mais après discussion avec des amis, on m'indique que le seul moyen de faire une terrasse sans risque de fissure et sans attendre 2 ou 3 ans le tassement des terres de remblais, c'est de monter cette terrasse sur vide sanitaire (au même niveau que celui de la maison).

Qu'en pensez-vous?
Que feriez-vous à ma place?

Merci pour vos avis!
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valentin60

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 100
Dept : Oise
Ancienneté : + de 6 mois
Le 06/11/2017 à 14h48
Bonjour ,

Je pense que vos amis ont raison
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Richard45

Messages : Env. 4000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/11/2017 à 14h48
Bonjour, pas de soucis pour faire une terrasse sur bêche de rive et calcaire compacté tant que la bêche de rive descente au même niveau que les fondations.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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pvodoz
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
Le 06/11/2017 à 14h58
Richard45 a écrit:Bonjour, pas de soucis pour faire une terrasse sur bêche de rive et calcaire compacté tant que la bêche de rive descente au même niveau que les fondations.

 Mon VS est complètement enterré et fait 1m. Cela veut dire que la bêche doit être creusée à 1m également, c'est cela?
Je ne sais pas combien font les semelles sur lesquelles est posé mon VS, mais l'artisan me propose une beche de 25cm de profondeur... Cela veut il dire qu'il creuse de 25 et fait sa bêche ou il creuse au niveau des fondations de la maison et fait une beche de 25cm d'épaisseur... Je vais voir avec lui mais tout ca ne me rassure pas trop.
Au pire si le VS est quasi nécessaire, me reste à faire faire la fouille pour faire une semelle au même niveau que celle de la maison et monter moi même ma terrasse sur VS...
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Richard45

Messages : Env. 4000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 3 ans
Le 06/11/2017 à 15h49
Oui, la bêche doit s'appuyer sur un sol non remblayé, donc au niveau de la fondation du VS.
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C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Franchou

Picto recompense Membre ultra utile

Messages : Env. 6000
Dept : Pas De Calais
Ancienneté : + de 4 ans
Le 06/11/2017 à 15h51
Bonjour,

La bêche sert à atteindre la zone hors gel pour éviter les mouvements de sol sous l'ouvrage qui entrainent à terme fissures et autres désagréments.
La profondeur minimum hors gel en France est -40cm sur les côtes (-60cm dans le Loiret) donc avec ses 25cm je ne sais pas où veut en venir votre artisan car c'est bien insuffisant pour servir de fondation.

Il faut savoir pourquoi votre VS fait 1m : lubie du terrassier? Terrain sans portance? ou terrain argileux avec aléa retrait gonflement dument identifié par une étude de sol?

Le vide sanitaire n'est pas automatique, vous pouvez vous servir de la terre comme coffrage perdu mais :
le gonflement éventuel du terrain doit être pris en compte (bio coffra etc)
la terrasse est une dalle portée ferraillée comme telle et reposant uniquement sur les appuis périphériques qui possèdent donc des fondations correctes.

Vous pouvez aussi purger la terre végétale et la remplacer par du remblais sain et correctement compacté pour réaliser un dallage sur terre plein.
Dans votre cas (13x4m) cela représente 20-25m3 de terre à évacuer et 15-20m3 de remblais sain à apporter et mettre en place... la brouette va couiner..
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Vous aimez l'adrénaline? Vous voulez pimenter votre vie? Alors faites construire sans étude de sol G2AVP...
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Trinita 11

Messages : Env. 200
Dept : Aude
Ancienneté : + de 4 mois
Le 06/11/2017 à 21h58
Salut tu devrais écouter tes amis.
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drik56

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 400
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 10 mois
Le 06/11/2017 à 22h09
Salut,
Je suis dans le même cas mais la maison est sur radier.
Mon MOE me conseille aussi d'attendre et le maçon me dit qu'il peut le faire maintenant sans soucis.
Je sais pas ce que c'est qu'une beche mais est ce la même chose pour un radier ?
Merci
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pvodoz
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 5 ans
Le 07/11/2017 à 09h22
Franchou a écrit:
la terrasse est une dalle portée ferraillée comme telle et reposant uniquement sur les appuis périphériques qui possèdent donc des fondations correctes.

Vous pouvez aussi purger la terre végétale et la remplacer par du remblais sain et correctement compacté pour réaliser un dallage sur terre plein.

Merci Franchou, j'y vois un peu plus clair sur cette histoire de fondation hors gel...
En revanche, Je suis toujours en quête de la solution la plus adéquate à utiliser pour faire cette terrasse sans passer par un vrai VS en agglo, poutrelles, hourdis...
Dans un premier temps, je pense que je n'ai pas le choix que de faire une ceinture périphérique hors gel qui fera office de "fondation" pour la terrasse. Une fois cette structure (béton + ferraillage) coulée, je suis au niveau de la terre décapée, comment envisager la suite?
Quelles sont les possibilités sachant que je souhaite au maximum éviter les risques de fissures de la terrasse...
Merci pour votre aide!
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En cache depuis le lundi 13 novembre 2017 à 00h30
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